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| 2016/09/12 15:42:20瀏覽6｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??財政部今日公佈的數據顯示，2014年我國財政收入同比增長8.6%，這是自1991年以來全國財政收入增速重回個位數時代。專傢表示，由高速增長轉為中低速增長，財政收入增速下行將成常態。在收入增速轉換期，經濟下行與財政支出壓力增加或形成惡性循環。不過財政面臨的壓力也將倒逼改革，專傢認為未來應當適應財政新常態。 ??銀行房屋二胎貸款任何問題免費諮詢2014年的公共財政收入增速回調的原因是因為稅收收入增速較2013年出現瞭較為明顯的回調：2014年全國完成稅收119158億元，占公共財政收入的84.9%，較2013年110530億元的規模增加瞭8628億元，同比增速為7.8%，較2013年9.8%的增長水平下降瞭2個百分點。另一方面，2014年非稅收入為21192億元，同比增長13.5%，增速較2013年12.25%的水平上浮1.25個百分點。稅收收入增速走低，宏觀經濟壓力仍然較大。 ??“土地財政”式微。2014年，作為房地產領域兩大稅種之一(營業稅和增值稅)的營業稅同比增長3.2%，增速較2013年9.4%的水平下降瞭近6個百分點。但考慮營改增收入轉移因素後增長10.1%。在2014年下半年，房地產市場企穩復蘇，地方財政受到提振，增速分別跑贏公共財政收入和中央財政收入2.1、2.8個百分點，為9.9%。不過，這是自2003年以來首次回落至個位數增長，其中一、二、三季度增幅逐季回落，分別為11.8%、10.5%、7.6%，第四季度受房地產相關稅收有所回升等影響，地方收入增幅回升到9.5%。另外，中國指數研究院[微博]數據顯示，2014年全國300個城市土地平均溢價率10%，較2013年同期下降5個百分點。 ??證券市場火爆拉高印花稅增長。隨著前期股市暴漲，上證指數在2014年成為全球焦點，年上漲逾千點，漲幅達到52.87%，資金流入資本市場的跡象非常明顯，推動證券交易印花稅暴增：2014年全年，證券交易印花稅實現667億元，同比大幅度增長42%。 ??永和區民間二胎借貸針對財政收入增速從2007年的32.4%回調到2014年進入個位數時代，多位專傢稱，其主要原因是經濟低迷。全社會均應當主動適應財政新常態，未來應下調財收增速的預期，減少政府收入，還富於民。 ??政部財政科學研究所副所長蘇明表示，2014年全國財政收入增速下降，一方面受宏觀經濟的影響，另外還受政策減收的影響。2015年財政收入進入新常態，未來幾年財政收入保持在7%-9%的區間沒有問題，在2014年8.6%的基礎上，提高一兩個百分點，或者降低一個百分點實屬正常。 ??蘇明進一步指出，隨著稅制改革的推進，未來會繼續出臺一些減稅政策，但也有一些增收的因素。 ??(證券時報網快訊中心)
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