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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
宜傢傢居落戶桂城 預計兩年後開業
世界五百強、全球最大傢居企業宜傢傢居正式落戶廣東金融高新技術服務區。2月14日，位於桂城的廣東金融高新技術服務區C區的一宗約3萬平方米的商業用地由宜傢(中國)投資有限公司摘得。該地塊鄰近南海千燈湖地鐵站，將建成建築面積不少於5萬平方米，項目總投資約10億元的宜傢傢居商場，預計2年後開業。
宜傢集團於1943年創建於瑞典，是全球最大的傢具及傢居用品零售商，目前在全球34個國傢和地區擁有240個商場，已在中國開設瞭11傢大型宜傢連鎖零售商場，20 12財政年度營業額共計60億元人民幣。桂城街道有關負責人表示，宜傢傢居商場進駐廣東金融高新技術服務區，將進一步豐富桂瀾路千米商貿長廊的商業業態，與周邊的商業綜合體形成錯位發展。預計南海項目店年銷售額可約10個億。
目前，宜傢傢居商場所處的金融C區已引入萬達廣場、佛山民間金融街、招商置地中心、新凱廣場、C時代電商園、萬科佛山地區總部及南青商創新創業孵化基地總部等多個項目。其中，萬達廣場現已封頂，項目商業中心預計8月前提前開業。
這次，瑞典傢具品牌宜傢(中國)投資有限公司以底價3.8億元競得桂瀾路沿線該地塊，總用地面積超過3萬平米，折合樓面價3117.73元/平米。據瞭解，此次是宜傢首次進駐佛山。
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新聞來源http://fs西港區房屋民間二胎.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08483926586.shtml
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