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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
梅西百貨線上渠道在華擴張擱淺
繼奢侈品高端連鎖百貨尼曼放緩進軍中國腳步後，昨日有消息稱，美國梅西百貨公司已停止瞭中國線上擴張計劃。此前，梅西百貨曾入股佳品網，並宣稱將於明年春天開始在中國進行自有品牌商品的線上銷售。梅西百貨最新的第二財季報告顯示，公司營業收入微降0.8%，同店銷售也下降瞭0.8%，凈利略有增長，但均低於市場預期。
梅西百貨是美國著名的連鎖百貨公司，曾擁有著世界最大商店。去年5月，梅西百貨曾註資佳品網1500萬美元，掌控佳品網，將該網站變成瞭梅西百貨在華的線上商城。在業內看來，此舉正是梅西百貨為規避風險，曲線進軍中國市場的開始。
但就在中國電商市場蓬勃之時，梅西百貨、尼曼這樣的主流美國零售商卻縮減其在中國的線上運營規模。
梅西百貨方面表示，該公司暫停中國擴張的原因是需要對中國消費者進一步瞭解，並非擔憂中國經濟增長放緩和中國消費者消費能力。梅西百貨同時指出，公司長期來看對國際市場有著濃厚的興趣，但目前並沒有在中國進一步擴張的計劃。盡管如此，消費者仍可通過梅西百貨美國網站進行選購，然後通過海外快遞收貨。這項業務開始於2011年。
在此之前，信貸台北士林信貸房貸新竹竹北房貸另一百貨巨頭尼曼集團也關閉瞭對中國高端商場電子銷售供貨的倉庫，選用美國本土倉庫供貨，在其看來，這樣做效率更高。
數據顯示，2009年以來，中國線上零售每年以70%的速度增長，如今已超越美國，成為全球最中壢區土地貸款率利試算表大的電子商務零售市場，預計2015年線上零售額將達到5390億美元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/10432445291.shtml
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