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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
恒大售樓員跳槽賣冰泉 年薪十幾萬比賣樓賺
【長沙樓市11月開盤預告】桃園小額借款小額借款
恒大[簡介 最新動態]球隊問鼎亞冠引發的熱潮逐步消退，恒大冰泉的各種關註卻愈演愈烈。記者從恒大內部人士處獲悉，恒大售樓員很多都跳槽去賣冰泉，年薪或可達到十幾萬元，比賣樓還賺錢。
員工很看好賣水項目
如何辦理青年創業貸款銀行信貸年息2016房貸利率最低的銀行信貸年息 對於面世兩天的恒大冰泉，市場上的評價褒貶不一。有人認為恒大要賺大錢瞭，也有人認為恒大在趟渾水。但在恒大集團內部，員工們一直認為賣水是個好項目。"很多恒大地產[簡介 最新動態]賣樓的銷售人員都想去賣水。"一位接近恒大地產的人士向記者透露，恒大冰泉目前主要招聘的是中層骨幹，畢竟多地賣水的分公司剛剛建成，急缺人才。
事實上，恒大集團此前已經進行過內招。"之前公司一直是在內部招聘冰泉中層，因為太多人過去，樓盤項目的銷售經理也將出現空缺。"原本地產公司賣水，是個"八竿子打不著"的事兒，如今恒大員工卻都躍躍欲試。多位恒大一線員工向記者證實："原本我們也想應聘，但如今這個通道已經暫停瞭。"
賣水比賣房還賺錢
在知名招聘網站上還能看到恒大冰泉的招聘廣告。招聘信息顯示，招收銷售經理、銷售代表，月薪在6000元到7999元，並要求有3年以上的工作經驗。記者瞭解到，恒大冰泉對外的招聘還在進行中。
知情人士透露，目前外招的還是底層員工，"如果成功應聘當上地區的公司經理，每月底薪就有1.2萬到1.3萬元，如果幹得努力些，加上提成一個月兩三萬應該不成問題。"記者瞭解到，恒大地產項目經理的年薪在20萬元左右，約合1.6萬元每月。恒大員工承認，除瞭具有挑戰性，賣水可能比賣樓更賺錢是大傢換崗的動力。
第三方調研機構不久前公佈，恒大地產的員工待遇僅略低於萬科[簡介 最新動態]，在地產圈排名第二，原本是不錯的。
客戶鎖定恒大業主
在記者拿到的恒大冰泉宣傳冊上，寫著"全國各地直銷批發點--恒大各樓盤售樓處"，一共列出瞭30個省市、130個城市、202個項目的樓盤售樓處地址和電話。此外，恒大人士透露，各地區恒大酒店、恒大影城、健康養生會所等都設置恒大冰泉展示零售店，"恒大礦泉水"網上商城也同時開通。恒大方面介紹，該等舉措不僅令恒大冰泉的銷售渠道更加立體，也將為消費者提供全方位的後期客戶跟蹤服務。
記者還從恒大內部獲悉，事實上恒大集團醞釀在旗下200多個樓盤中安裝純凈水管道入戶，為自己的業主提供由恒大出品的冰泉水。"這可能會讓住戶自由選擇需要與否，需要則會另外收取費用。所以前景很廣闊。"該知情人士分析說。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/10123720072.shtml
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