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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
中國買樓痛苦指數遭到質疑北京排名第三
參考消息網5月19日報道 外媒稱，"中國買樓痛苦指數地圖"近日在網絡上瘋傳，中國大陸和臺灣共九個城市列作"高度痛苦"，其中香港更是痛苦之首。
據新加坡《聯合早報》網站5月17日報道，該地圖是以一個80平方米單位為準，計算到底要不吃不喝多少年才能夠錢支付三成首期。一至四年為輕度痛苦，五至八年是中度痛苦，九年或以上是高度痛苦。結果，列入高度痛苦的城市，按其痛苦程度高低順序為：香港(19年)、澳門(14年)、北京(13年) 、廈門(12年)、上海(11年)、深圳(10年)、杭州(9年)、臺北(9年)、南京(9年)。
報道稱，這個結果是以南京(包含城郊)每平方22400元人民幣的平均價，人均月收入5260元人民幣，計算得來的。不過，業內一人士說，"這個計算方法肯定有失偏頗。"因為如果是一個80平方米住宅，一般是三口之傢居住，那麼供養這單元房的就應該至少是夫妻二人，因此"人均月收入"應當改為"傢庭月收入"。
"這些資料不知道是從哪裡來的，可以說，這個均價不準確，高瞭。"這位人士說，2014年4月百城樓價公佈，北京樓價以33241元人民幣/平方米居首，而上海、深圳、三亞樓價緊隨其後，南京排第十，均價是14217元人民幣/平方米，這與22400元人民幣相距甚遠。(原標題：聯合早報："中國買樓痛苦指數"引專傢質疑)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-19龍潭區房貸試算/急用錢哪裡找14232737154.shtml
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