前兩天我參加了一個龍巖人本在台大醫院會議中心所舉辦的發表會,裡面提到關於投資,理財與置產的觀念, 以及一般人比較少接觸到的另一種不動產投資. 我的另一個身份金融研究員/證券分析師(Qualified)常會看到另類的投資標的物,標的物的稀有性與獨特性, 投資報酬率與交易模式都是投資時主要的考量因素. 會上主講人提到龍巖已經與日本世界級建築師安藤忠雄簽約合作, 準備建造一個世界級的生命紀念館. 這個新聞之前已經在電視與各媒體報導過, 但當主講人提到安藤忠雄每天過目千百個案子, 但卻能在龍巖高層見面後很短時間內決定合作感到訝異. 據了解這個案子3年後才會動工, 10年後完成, 而且園內將會種上十來萬棵的櫻花與楓樹, 讓參訪人士春天可以看到滿山櫻花, 秋天可以看到滿谷楓葉的美景.  

兩年前我預購2005 Malescot 時一瓶是台幣2,500元,以這種級數的酒來說當時的價格其實不算便宜,之後雖然有中國,印度與蘇俄富人大量買入,但是飆漲的酒款大多還是落在好年份的法國波爾多左岸五大酒莊與右岸的Petrus, Ausone, Cheval Blanc, Le Pin, 法國布根地頂級葡萄園的酒等, 今年3月台灣酒商2005 Malescot 的報價也只不過小漲1,000元到3,500元, 沒想到Robert Parker 在酒款裝瓶上市後重新評分,從之前93-95分調升到97分, Winespectator 同樣的也給予這一款酒97分的評價,結果短短一個月價格往上大幅上升, 目前在美國酒商Zachy’s 價格已經調到美金220元, 這個價格若是含稅價換算台幣要6千多元, 未含稅價的話含稅後要台幣7,700元. Michel Gros 的酒的漲幅也不小, 現在的價格跟當時預購價相比也都有最少1倍的漲幅.  

賞櫻與賞楓是台灣人去日本主要原因之一, 而賞櫻與賞楓之處大多是旅遊景點 (如上野公園, 清水寺等), 很少是跟緬懷祖先或慎終追遠有關, 而這種所謂另類不動產之前在人們的心中是禁忌,除非真的遇到了很少人會公開討論, 更別說是當成旅遊景點. 請安藤忠雄來設計生命紀念館與週邊環境應該會改變很多人對於身後事的看法, 使人們也能在身後有品味有尊嚴的被紀念著.  

這些年來葡萄酒與生活品味已經被劃為等號, 想靠投資葡萄酒穫利的人除非是酒商或是有錢有閒的”好業人”外, 大多數人不會把葡萄酒當成是一個很好的投資標的物, 不過這些年投資葡萄酒的報酬率確實不錯, 很多好年份的老酒價格翻了幾倍, 壓對寶就算沒有實質的金錢入帳, 資產價值也提高許多. 身後規劃很少會跟品味搭上關係,因為本身敏感的話題加上發生時的情境,使很多人不願意生前面對這樣的問題, 但是當安藤忠雄願意重新定義”永恆”時, 這種另類的不動產變成了藝術品, 品味也就出現了, 但是這種不動產投資畢竟還是一種投資行為, 理性的考量與實用性應該遠超過品味的象徵, 而藝術價值應該是附加的而不是唯一的.  

在購買葡萄酒時想的是品味的呈現, 理性的思考可以讓你/妳用最少錢營造出心目中想像的情境. 投資不動產想的是投資報酬率與交易模式, 但是如果能夠多些藝術氣息與家人安心, 投資標的物的價值就不只是純粹幾個數字而已, 還能附加很多無形的感動與感受.  

在永恆與品味中找到平衡才是生活之道吧!

(感謝龍巖真龍處的友人邀約)