法拍市場快速轉熱，特別是台北地區，法拍業者統計，今年上半年平均每案競標人數為4.65人次，較去年下半年增幅達5成6；由於競標者眾多，加價率也明顯提升1成左右。

以各地方法院來看，板橋地院是全台法拍物件競爭最激烈的地方，今年拍定的915件中，共有4517人競標，平均1個標的有5個人在搶。板院總拍定底標為42.4億元，拍出去的總價為47.4億元，平均加價率高達12%。

山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示，第二季房市回溫後，法拍案件急降，從2月的12,237件，6月已降到6626件，減少了將近4成5，已回到金融海嘯前的水準。

標的少了，但市場熱度不減，競標也日趨激烈。去年下半年全台共有9944件法拍案拍定，有21,179人參與投標，平均每個案件有2.13人投標。今年上半年則有11,416件拍定，但競標人數暴增到34,134人，平均競標人數拉高到近3人。

台北縣市的情況最是明顯，去年下半年共拍定1392件，有4154人競標；但今年上半年拍定數僅略增加到1714件，卻有高達7970人競標，搶標之激烈由此可見。

由於搶標，使得拍定價也明顯提升；去年下半年全台拍定加價率為9.18%，台北地區為9.78%，今年上半年全台提高到平均9.68%，台北地區則是11%。 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

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