每次演講結束，都會有許多民眾詢問，現在是否為購買法拍屋的好 時機？其實法拍屋的屬性與一般房地產並不太相同。在景氣好的時候 ，市場上中古屋、預售屋價格皆高，法拍屋反而是相對低價，進場購 買價低，自然有其轉手獲利的空間。

而在景氣不佳的時候，法拍屋被拍賣物件大量增加，許多好地段的 房子紛紛出籠，對投資客來說更是搶物件的好時機。而網路搜尋算是 景氣的先行指標，由Yahoo!奇摩熱搜關鍵字中發現，近半年來「換屋 」、「法拍屋」等關鍵字搜尋比例高，其中「法拍屋」躍升網搜最夯 關鍵字，在4月份高達數十萬筆的搜尋量，顯示從法拍屋市場中揀便 宜，已是省錢購屋的選項之一。

一般大眾對於法拍屋的標購過程不瞭解，不知如何開始進入，甚至 大部分的人會認為買法拍屋比較沒保障，還是找有品牌的仲介公司買 中古屋比較有保障。

其實，這是錯誤的觀念，民眾選購法拍屋先選『法院點交』物件， 這是被法院所保障的，法院會承諾將房子的產權、使用權，完整地交 到得標人名下，不會有仲介市場一屋二賣或被不肖仲介人員拿走訂金 、產權不清、變更過戶等情況發生。

搶購便宜的拍賣房屋，有三種管道提供參考。一是全省各地方法院 的法拍屋，可從司法院網站的拍賣公告查詢。二是國有財產局所標售 的標案，可從國有財產局拍賣公告中查詢。三是台北市捷運工程局所 標售的標案，可從捷運工程局拍賣公告中查詢。

這三種管道，常出現許多低於市價的優質物件，多加注意遍地皆是 黃金屋。一年靠一間法拍屋輕鬆賺個一兩百萬的投資客，多的是不勝 枚舉。比起辛苦的朝九晚五上班賺錢，你是不是也該瞭解法拍市場運 作，探詢其中投資商機。有一天瞭解法拍的致富秘訣後，你也會向朋 友問聲：「你法拍了嗎？」