經濟不景氣衝擊各行各業，但台中地院法拍屋成交量依然「強強滾」，今年每月平均成交率達七成，每到開標時刻人潮洶湧，尤其是最近幾個月來股市行情上升，也帶動法拍屋購買；不過毗鄰的南投卻卻冷到不行，近半個月來一件都沒賣出去。

台中地院襄閱庭長張國忠說，雖然景氣不佳，但法拍屋每月平均在450件上下，今年1至3月平均拍定件數為425件，較去年同期每月502件略微下降，但成交率達七成，並沒有減少情形。

執行處表示，法拍屋價格僅是市價的七、八成，有的還更低，吸引不少民眾搶購，在不景氣中不受影響，尤其最近股市強強滾，購買法拍屋件數相對增加。

相較之下，南投地方法院拍賣房地產，則出現空前的淡季。南投地方法院的法拍不動產，已連續2個星期，連一件都沒賣出。一名資深書記官表示，法拍市場有旺季和小月，但冷到沒人下單承接，這是以前少見的。

南投地方法院執行科原本預期，受到這波金融海嘯的衝擊，可能有不少貸款戶，會繳不起房貸，房子被銀行聲請法拍，致住宅或店面的法拍案件大增。但這半年來，銀行聲請的法拍案件沒有明顯增加，反倒是法拍市場日漸萎縮，讓執行科人員感到訝異。

到法院競標不動產，一般投資客和自用型各半，常有投資人合湊一、二千萬元，標購法拍店面，整修出售後將獲利朋分。只要是地段好、易脫手的標的，大都會吸引投資客進場。執行科人員說，最近法拍市場超冷，很可能受到金融海嘯衝擊後，投資人資金吃緊，投資客變少，連自用型的買客，也所剩無多。

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