工商時報 馬婉珍／台北報導

法拍商機，房仲業積極搶進。房仲業者預料今年6月份法拍將爆量 ，因此紛摩拳擦掌、進場卡位，包括東森房屋、台灣房屋等房仲業者 ，都跨入法拍代標市場，欲分一杯羹。

東森房屋領先業界，與寬頻房訊合作，在東森房屋網站上可查詢全 台各地法拍物件，提供投標者參考；台灣房屋則開設「法拍實戰研習 班」，邀請104法拍屋在北、中、南三地巡迴授課，讓各加盟店了解 法拍物件的價格變動，及周邊商圈動態。

東森房屋董事長王應傑指出，目前房市景氣未明，所以只要嗅到商 機，一定會積極爭取。東森房屋在3月初時，便與寬頻房訊合作，民 眾可在東森房屋網站上，同步搜尋到各地法院的法拍物件。

有些加盟店東，甚至成立法拍部門，積極運作法拍代標業務，東森 房屋仁愛帝寶店資深經紀人高啟聖就說最近與客戶聊天時，發現客戶 開始詢問該區域（中正區）法拍物件，並想進一步了解，於是他們嗅 到法拍代標的商機，成立法拍部門，也請法拍業者上課，熟悉法拍屋 的專業資訊。

積極進場卡位的，還有台灣房屋。台灣房屋首席總經理彭培業認為 ，目前正處於全面性的經濟危機中，對於房仲業來說，一定要把經營 面擴大化、服務全方面化、資訊提供完整化，才能受到客戶的信賴。

此外，法拍屋的市況也是景氣反轉的訊號之一，彭培業說，去年底 投標室門可羅雀，前幾天有個法拍物件，卻高達50多人競標，若日後 拍定率持續提升，就是房市恢復信心的時候。因此，各店頭一定要藉 由法拍課程，掌握法拍市場趨勢。