台北房價，反映市政成績與城市進步

　　謝長廷提出青年住屋政策，並抨擊馬英九任內的台北房價過高，批評馬英九是權貴。對此，馬英九表示，謝長廷的經濟概念錯得離譜，台灣是自由經濟體制，房價是供需決定的，房價提高，代表人民看好台北的經濟與發展，證明他主政八年的政績受到肯定，至於如何補助青年朋友購屋，他也在去年12月24日提出了相關的政策。

　　馬英九表示，房價反映的是市場供需，台北市由於過去建設進步，多項市政建設受到人民肯定：都市更新、軸線翻轉已見成效，帶動老舊社區的商機與地價；捷運與大眾交通運輸網四通八達，民眾行得通暢；垃圾費隨袋徵收等環保政策成功，使得環境更整潔；運動中心與百公里河濱單車道提供優質生活。

馬英九強調，其中最重要的台北在台灣整體經濟停滯衰退的困境中，仍能亮麗表現，由於包括內湖科技園區、南港軟體園區等經濟建設的成功，以內科為例，前年營收達二兆三千億元，創造九萬個就業機會，這些成功的經濟措施，使得他任內的台北市，失業率是全國最低的，家戶所得是全國最高的，年輕朋友在台北找得到工作，希望到台北居住，台北的房價自然上漲。

馬英九強調，台北市多年來一直被媒體評選為台灣最適宜居住的城市，因為施政有成效，進步看得見，很多人都願意到台北居住，房價所以上揚。

馬英九表示，對比謝長廷先生主政六年的高雄市。高雄市腹地廣大、有天然良港，有國際機場，一直是台灣的工商重鎮，高雄市民勤奮踏實，高雄的條件比台北還好，為什麼謝長廷主政六年後，高雄市的失業率竟然是全國最高；高雄港的貨櫃運量排名一路從第三名掉到第六名，去年再掉到第八名，未來政府若再無作為，還可能掉到第十名；高雄的三個園區，其中二個成了蚊子園區，高雄軟體園區目前招商也不順利，這些都是因為政府做不好所致。因為謝長廷沒有提振高雄市的經濟，使得年輕朋友連就業都有問題，只好離開高雄，經濟停滯導致需求不振，這也使得高雄市的房價始終低迷，這是為什麼高雄市房價只有台北市房價的三分之一左右的緣故。馬英九強調，這絕不是高雄或高雄人的問題，而是人為治理的問題，是政府效能不彰所致，在高雄主政六年的謝長廷，豈能用違反經濟常理的方式來迴避施政無方的責任？

馬英九強調，政府應尊重市場的供需機制，對於青年住居的問題，則可以用社會福利政策來補強，馬英九肯定謝長廷願意從政策方向提出看法，但謝長廷主張由國公有土地大量興建公共住宅是過時的住宅政策，連民進黨都已揚棄，謝長廷卻反其道而行。且謝提出的這些政策，也要先向民眾保證不是「選舉語言」，否則為何其在行政院長任內不見作為呢？

馬英九表示，對於青年住居的問題，他主張透過提供貸款的方式降低年輕人的負擔，在去年十二月廿四日提出的社福政策中，他即提出新婚首次購屋、生育子女換屋，一生兩次享兩年兩百萬零利率房貸的政策，此外，最根本的方式仍是振興經濟。

對於謝長廷批馬英九是「權貴」，馬蕭競選辦公室發言人羅智強表示，謝長廷的和解共生已完全破產，談論公共政策應就是論事，謝長廷每次發言，不是挑族群，就是挑階級，只會抹黑攻擊對手，太沒總統參選人的格調，也顯示他對自己的政策沒信心。

羅智強表示，馬英九的父親不曾當過大官，家庭並不富裕，馬英九從事公職後，逾半收入都捐作公益，生活簡樸也是眾所共知，那一點「權貴」？如果要以曾擔任的公職相比，當過院長的謝長廷比起當過部長的馬英九，可是既「權」且「貴」得多！

　　羅智強強調難怪謝長廷的「幸福經濟」被批為「如夢幻泡影」的「泡泡經濟」，因為謝長廷連經濟學的ABC都沒搞懂，竟然不知道台北市的房價反映的是市場供需，還指控是馬英九在炒地皮。羅智強表示房價經常是市政成果的末端表現，一個城市如果繁榮進步，房價通常就會上揚，正因為馬英九治理台北的市政有成績，城市有進步，經濟發展好，就業沒問題，民眾想要到台北居住，房價才會上揚。相反的，謝長廷因為市政成績有限，經濟發展停滯，市民找工作不易，購買力較弱，許多空屋乏人問津，所以房市行情低迷，這正反映了謝長廷的政績不彰。

　　羅智強表示，如果謝長廷的「幸福經濟」可以為高雄市民帶來幸福，為何高雄市的失業率會全國最高？為何房市會如此低迷？為何旅館的住宿行情也無法提振？羅智強問：「請問謝前市長，在您的治理下，高雄市民的幸福在那裡呢？」