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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
小編算瞭一筆賬，按照現在的5980元單價購買40平公寓，總價約為24萬元；若按6800元的價格總價約為27萬元，這其中可是有3萬元的差價呢！當然，以前買瞭公寓的人也不虧，兩年的租金平均下來也有2萬多的收入。另外，據置業顧問透露，現在購房，可以首付一成，其他首付款項可在明年年底結清，這對於經濟壓力大的80後、90後來說，是一個不錯的選擇。
價格：直降1000元，不分樓層
內容來自sina新聞
寂靜的夜晚，溫暖的燈光，廚房裡面傳出陣陣香味，小編一時之間陷入遐想。雖然是投資型的商業公寓，但有瞭獨立的廚房與陽臺，頓時感覺到傢的溫暖。另外，在廚房的拐角處，還有一個內置陽臺，可以晾曬衣服和休閑。
配套：星級酒店，吸引投資客
踩盤特工隊勤誠達雅閣國際價格誘人 商業公寓也宜居
在探訪項目之後，小編本著"一不做、二不休"的敬業精神，到附近查看居住配套情況。沿著桐梓坡路，趁著微風，大約15分鐘路程到達人人樂商業廣場，發現有超市、餐飲、商業購物及電影院等場所，能夠滿足日常生活起居及娛樂休閑需要。在人人樂商業廣場不遠處，有一個湖南師大附中博才實驗中學，距離項目約20分鐘路程。
小編繼續參觀瞭67平米戶型的樣板房，是兩室兩廳的公寓，戶型周正通透，空間利用充分，適合情侶及新婚夫婦購置居住。
新浪樂居訊（編輯 陳楚）9月如期而至，"金九"卻不見蹤影，長沙各大房企忍痛割愛，紛紛降價上演"撕逼大戰"。萬科、綠地等地產大腕率先領跑，眾多樓盤的價格相繼開始松動，勤誠達雅閣國際就是其中之一。此次小編抱著一顆"賺大錢"的心情，實地探訪雅閣國際項目。
戶型：隔間廚房，享受傢的溫暖
在初步瞭解項目價格之後，置業顧問帶領小編來到42平米戶型的樣板房，因為項目早已開盤，所以參觀的是現房，更加直觀。進入樣板間，與普通的公寓設計基本一致，客廳和臥室在一個空間內。本以為看點不足，在準備走出房間時，竟然發現六龜區土地貸款額度進門的右手邊有一個隔間廚房，這在小戶型公寓裡，實屬難得。
據瞭解，勤誠達雅閣國際從2012年開盤，開盤時價格是6800元，總共近700套公寓，現在還剩餘100多套，屬於"清盤"階段，所以價格特別優惠，從6980元直降到5980元。由於優惠力度太大，對已購房人群會產生沖擊，項目置業顧問解釋到，"對於老顧客，我們有'2年返租'的活動，無論公寓是否能夠出租，開發商都會付房主租金，這也算一大優惠。"
涼風有信，秋月無邊。小編碰上瞭一個好天氣，心裡很是暢快，從奧克斯廣場出發，在六溝壟站點乘坐913路公交車，經過約半小時達到省信息電子集團。下車之後，有幾棟高樓聳立在眼前，小編憑借第六感走到瞭勤誠達雅閣國際大門處，徑直走向項目營銷中心。
勤誠達雅閣國際位於高新區麓谷公園旁，四周大型企業較多，銜接西站及麓谷商圈。據置業顧問介紹，與公新竹建地貸款寓同步建造的五星級酒店已經完工，預計明年會正式營業，有許多投資客正是看中酒店的發展潛力，能夠帶動公寓後期價格，所以選擇購買投資。
通過此次走訪，小編瞭解到位置更偏僻的保利麓谷林語，現在也是以小戶型公寓售賣為主，價格約為5600元/平；而相較於勤誠達雅閣國際，地段更加優越的嘉匯公館，推出精裝小戶型，價格約為8000元/平。據業內人士透露，就地理位置和配套而言，勤誠達雅閣國際性價比較高，可以考慮購買。小編聽著也心動，隻是少瞭一件關鍵的東西--"錢"！
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/17444471605.shtml
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