網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇   字體:
台灣房市的需求在哪裡?
2011/03/10 13:18:20瀏覽1793|回應2|推薦24

最新教材資訊:圖解刑法申論題教學大法官會議解釋教學(666-684)


台灣的人口早就在實質負成長了,要不然少子化、流浪教師是假的嗎?

現在只是外籍配偶加上老年人比例增加(活很久),把人口還能夠勉強撐住

外來因素好像主要是大陸,交通這麼方便,大陸人可以隨時搭機來他的小行宮

連日本都可以直飛台北,也可以買個房子住

這些算盤打的不錯,可是還是不能夠作為說服筆者「房地產需求是大增」的理由

最大的理由應該就是用上開這些說法,來提高消費者不需要的需求

一戶人家,應該要有多少房子才夠,原則上一間

人變多,就換房,原本的房子賣掉

頂多再來一個小房子,當作休閒的行宮

這些都可以算是需求

多的,就算投資領域了

我記得有個同學買在新埔捷運站附近,因為上漲吃了甜頭,到處去看房子

但是因為房價太高,一直抱怨說買不起而苦惱;該賺的沒賺,就很痛苦。

這也是一般民眾的集體憂慮

而這一個觀念也是歸咎於很多投資客、建築公司、房仲業者不斷下的猛藥,希望將每一個平凡、無憂無慮的小老百姓,在短短兩三年之內通通變成一個炒家

只能說這樣子的炒作實在是很沒道德,老天有眼,恐怕不會讓這些傢伙有好下場的

試想一般民眾如果一生買個一間房屋,再怎麼利害、精明,

也鬥不過每天都在賣房子的業者

買了爛房子,還跟你說這間房子將會大富大貴

而一般民眾也就相信了,因為小市民認為這些專家、有良心的業者、衣著整齊的仲介業,是值得讓人信任的

但是,結果還是讓人失望,高額利潤下,人心早就扭曲了

奢侈稅,好好的貫徹下去,排除的條款範圍應該降到最低


請支持法律小屋新書─圖解不動產買賣,《博客來連結》。一本教你如何有健康觀念買房的好書‧‧‧

國家考試的第一本書系列: 圖解憲法 、圖解行政法圖解民法(一版五刷修正版)、圖解刑法(第二版新上市)、圖解刑事訴訟法

第一次打官司系列:刑事訴訟(第二版)、民事訴訟車禍資訊站(第二版)

其他書系:捍衛權利大作戰圖解親屬繼承─愛情福利社法律人的第一本書圖解數位證據


參考資料:

鉅亨網:台灣央行總裁彭淮南今(10)日表示,財政部公佈的「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)對於房市風險的控管,比央行透過貨幣政策手段還要有效,該方案對於房市長期健全發展是有幫助的。

聯合新聞網:張金鶚教授說,課徵不動產投機稅,在短期內能收打入投機客七寸之效。但不可否認,這還是局部打擊,而非全面出擊。未來如何藉由各種租稅及非租稅手段,由點至面的讓房價回歸正常,落實庶民經濟的施政原則,相信大家都引頸以盼;面對立院諸公可能的反撲行動,政府必須有所堅持,千萬不可第一步就踉蹌退讓。

( 時事評論社會萬象 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇

引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=kf0630&aid=4964753

 回應文章

中華民族的端午節
等級:8
留言加入好友
衣食住行
2011/03/10 21:29

衣食住行,

是每一個人必須的基本生活,都不能被官商勾結的黑心商人集團控制


怡克納米斯
等級:8
留言加入好友
不存在的需求
2011/03/10 13:51
所謂的需求線在定義上是對應於某個數量,心目中願意付出的最高價格的組合。
很實在的,需求線上的每一個點,應該都是願意付出,且有能力能夠付出的價格,此條件之下才是真實的需求,炒作的,當然超過負擔的能力,當做夢好了,那是被炒作的需求線,吹泡泡用的!