[台北包租代管推薦] - 想出租？你該了解的租屋族困擾事項排行榜 -社會住宅｜代租｜物業管理

越能貼近房客的需求就越不怕房屋租不出去
想將房屋出租 你知道租客常見的困擾有哪些嗎?
富喬這次就要來告訴你 最常被租客們討論的困擾是什麼?

1.濕氣、排水問題
每到梅雨、秋冬季房子總是會蓄積水氣
從床鋪、櫥櫃下方、甚至是衣櫃內側

都有可能會產生發霉異味、家具損壞的問題

2.房東房仲
還沒退租就帶人看房
設備有問題遲遲得不到回覆
房東與房仲是租屋期間要長期接觸的人
也事關簽約期間的居住品質

3.凶宅
租屋最害怕遇到房東隱匿凶宅的情形
但並不是所有人對凶宅都避之唯恐不及
也是有不忌諱的族群存在
但該盡的告知義務還是要做到喔

4.房租漲價
隨著物價的上漲，房租也會有所調升
但要注意租約到期前是不可以藉故調漲租金
如果在租約到期前一周才進行調漲通知 容易讓租客有強迫買單的感受

另外租金雖然會隨著行情上漲
但一次漲幅最好不要超過10%
重新裝修最好落在5%
如果是增添貴重設備 
則要不超過擁有同物品房屋的租屋市場均價

5.蟲蟲爆發
蜈蚣、蟑螂、馬路、螞蟻
想要防治可怕蟲蟲出沒
要遵守不給吃、不給來、不給住的原則
不給吃，基本出於房客的衛生問題
但如果是涉及房屋結構缺失產生的不給來與不給住
租客是可以請求房東修繕的喔

以上就是租屋困擾的前5名
如果你能解決這些困擾 自然能增加租客居住的意願喔~