[台北包租代管推薦] - 房型小教室-什麼是套房?獨立套房與分租套房的差異?(一) -社會住宅｜代租｜物業管理

雅房、套房、整層住家、共生公寓 租屋市場的房型可以說是又多又廣

你知道這些房型代表的格局嗎?這些房型的優缺點又是什麼呢?

這次富喬就要來介紹什麼是套房?

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套房是租屋房型中最常見的房型之一

是指本身就包含衛浴與基本家具的房間

你不需要跟其他人共用衛浴

而較為高級的套房還會有廚房、客廳等等空間

基本上除了床之外還有會基本的家電家具

但套房其實還有細分為分租套房與獨立套房

什麼是分租套房?

分租套房通常是由公寓或是透天改建

有部分是由地主自建的整棟大樓

由於是這樣的結構

所以分租套房需要與其他房客共用門牌與信箱

分租套房適合單身與情侶居住

但分租套房需要特別注意的是 你租的空間是不是非法隔間套房

千萬不要覺得能住就好非不非法沒關係

其實每個房子的結構、載重、配電都有極限

所以才會有法規進行限制

隨便進行改動或隔間都有可能對居住安全造成危害

那分租套房又什麼優缺點呢?

隔套最大的優點就是能擁有自己的衛浴

缺點則是因為居住的人越多越會拉高總用電度數

導致電費計算一定比個人用電來的貴

另外隔間套房因為居住的人較多

也會有進出較複雜或是房屋隔音較差的問題喔~