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| 2010/06/05 02:21:08瀏覽502｜回應0｜推薦0 | |
早期縣轄市的人口規定為10萬人，首先符合並改制者為臺北縣三重鎮（今三重市），稍後門檻擢為15萬人。1981年再修訂「縣政府所在地」亦得設立縣轄市（如澎湖縣馬公市、台南縣新營市、嘉義縣太保市等），截至2010年為止，中華民國共設有32個縣轄市，其中以台北縣擁有10個縣轄市為最多，目前（2010年）接近縣轄市15萬人口要求的鄉鎮有：楊梅鎮（14.8萬）、淡水鎮（14.0萬）、蘆竹鄉（13.8萬）、龜山鄉（13.5萬）、員林鎮（12.6萬）等。但由於台灣人口成長已漸趨緩慢，迄成已十年已不復有縣轄市改制。故部份鎮亦出現「合併改制」的聲音，以突破人口瓶頸。例如員林鎮計畫與大村、永靖二鄉合併 林口新市鎮因種種原因而發展緩慢，原本預計25萬的人的規模也縮減到8萬人。據指出，失敗的原因在於未適度引進產業，民眾因就業困難，遷居意願不高。 林口鄉人口 80,769人（2010年5月） 三峽鎮人口101,839人（2010年5月） 龜山鄉人口136,898人（2010年5月） 為了穩定房市，政府打算在北市周邊興建平價住宅。如果政府採取的措施有效，那麼北市高房價由中心往外圍擴散的情況，就會減少，不過，目前看來，高房價的情況已經漸漸由台北市蔓延到台北縣，凸顯政府「救火不力」。他也表示，政府在都市外圍增加供給，對於壓低市中心房價並沒有太大幫助。「你有效的話，他就不應該要燒出來，有效的話，就像失火一樣，不能把火撲滅，至少你要控制住火場，我們會發現，這火場從台北市裡面已經燒到台北近郊去了，這叫救火不力，目前看起來是救火不力，可能你滅火的水管太小管了。」 民眾不應該為了害怕房價一再飆漲而買房，尤其是工業住宅、小套房，或是重新拉皮的「爛尾樓」以及地處偏遠、生活機能不便的房子，他都不建議買進。 三峽鎮林口鄉房地產吵好幾年，為什麼都無法破15萬人門檻。反而龜山鄉華亞科技園區之開發，後來居上，嚴格來說北市房價是由建商亂喊，台灣80%自用住宅，人口成長減緩，北縣市每年樓地板面積增加，更為驚人。故北縣市根本不缺房，少數人炒房，但每轉一次手，應加10%吧(仲介費)，而少部份置入性廣告，讓一些人誤認有利可圖，數年內若房貸加息至8%，不知要倒多少人。 |
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| ( 時事評論｜環保生態 ) |
