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天下奇聞:可合法霸佔他人房子的國家
2023/04/16 12:51:19瀏覽4239|回應17|推薦95

無奇不有! 一個西班牙的華人因為疫情三年沒回西班牙,他的房子就如此被一家吉普賽人「合法」霸佔了。按照當地法律,這種情況下,房子很就可能要不回來了。在該國只要房子被強佔超過48小時,警方就不能驅離霸佔者。

為何會有這樣的奇葩法律?可追溯到2008年的歐債危機,當時西班牙許多人失業后無法償還房貸,銀行將房子收歸己有。這些失業又失房的人為了生存,就開始強佔一些沒人住的公寓、別墅甚至倉庫作為棲身之地。後來,一些非法移民也效仿他們,空房子被佔比例越來越高。起初,房主報案后只需向警方提供房產證證明自己的物業被人強佔,警方就會出警驅離占房者。但警方的行為激怒了強佔者,他們組成了「占房聯盟」,和警方發生激烈衝突。

事後,巴塞羅那等地政府出台規定:被強佔的房屋在48小時內可通過報警的方式由警方處理,超過48小時警方無權干涉,房主必須走司法程序,向地方法院提起訴訟。強佔者如果不動用被佔領房屋內的物品,房主就無法告其盜竊等罪名。走司法程序,少則2年多則4年,如果強佔人中有未成年人,官司打上10年也未必能有什麼結果。

這種讓非法轉為合法的群起效應,讓我想起台灣的頂樓違蓋,農地違建。民眾有樣看樣,政黨在選票壓力下,視若無睹,久而久之,就成為既有事實了。但台灣比之西班牙的社會,還是善良多了,至少不敢如此明目張膽地霸佔他人房產!

註:

除西班牙外,美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭、英國、法國、德國等國家也有類似法律。這種搶別人房子最終合法占有,在法律上有一個名詞逆權侵占

有興趣者,請參閱:

1.https://kknews.cc/zh-tw/world/pjkq8ep.html 

2.https://redian.news/wxnews/338709 

3.https://www.youtube.com/watch?v=T6NTkrirpvk&t=1159s 

4.https://drive.google.com/file/d/1iiwBbVLMaOx2bQlYi2V6_uBy2arC-m6D/view(a way)

5.https://blog.udn.com/peaceland/179166515(大唐玄奘)

( 創作散文 )
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寧靜姐
等級:8
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2023/04/17 12:30
哇,第一次聽說可以強佔別人空屋的合法強盜。 
旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 15:26 回覆:

世界之大,真的無奇不有,

種種的匪夷所思,遠超過我們的想像!!!


新天新地
等級:8
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2023/04/17 11:58
世界無奇不有。🤔🤔

假如...(只是假如在作夢啦!),我是印度的總統(髒亂,貧民窟..),或是您說的西班牙,我會覺得很丟臉...!身為一國的總統,無法保障人民最基本 的身家安全,還要談甚麼治國。真的很丟人,笑都笑不出來...😭😭
旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 15:24 回覆:

具資料顯示,還有些西方國家有類似的法律,稱為逆權侵占,

只是西班牙(非全國皆如此)太過誇張了。

試想,全家外出超過兩天以上,回來房子就有可能變成別人的。

這--,是甚麼強盜土匪法律啊!!!

當然當地百姓,也有應變措施對應,花錢請保全公司全天看候。

在這樣不正常不入流的國家地區百姓,真的就只能自求多福了!!!


上大人-殺人武器嘉年華- 航展
等級:8
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美加應該沒有
2023/04/17 10:54

美國可能用槍就解決了問題﹐但在加國我清楚不會有這等事。

只有那些買了房子就丟空不理﹐自己住外地也不回來看看的﹐就有可能被地產經紀假冒身份把房子賣掉。 現在空房子每年要抽空屋稅﹐規定空屋要定期有人入內查看﹐沒有安排有天被破壞或盜竊的話﹐保險是不理的。

還有例子是租了地庫給洋人﹐但只收現金﹐沒有合約。 洋人見有機可乘﹐在鄰居前假裝和屋主熟絡﹐幫忙帶狗和倒垃圾等﹐到賣屋時到法院說是同居人﹐要分一半﹗

這些例都是說屋主活該﹗

旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 12:18 回覆:

在美國:

逆權侵占的規定是只要在公開占據的一處房子,連續居住或維護5年,

就可以提出時效占有要求,合法地獲得財產的所有權,

將房子轉到自己名下,這套房子就歸他了!

加拿大:

1999年安省土地註冊新制實施以前購買的物業,

如果土地被鄰居占用超過10年而沒有提出異議,則土地歸鄰居所有。

這個法律適用於安(大略)省,其他省分有否類似法律,就不得而知。

請參閱https://kknews.cc/zh-tw/world/pjkq8ep.html


王國良(阿國)
等級:8
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2023/04/17 08:34
強佔別人的房子竟然不違法,有這樣的法律,真是令人不敢想像,還好台灣沒有這樣的法律。
旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 12:03 回覆:

鳩佔鵲巢,霸佔他人財產,向來為我們的社會所鄙視唾棄。

但在一些國家竟然被合理化還受法律保護,真是匪夷所思。

只能慨歎,天下真的無奇不有,長見識了!!!

謝謝阿國兄~


【無★言】雲遊到世界的另一端
等級:8
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2023/04/17 08:09
現任教宗於今年三月三十日宣佈放棄Doctrine of Discovery。所謂Doctrine of Discovery就是你找到一塊地,這塊地就是你的。這就是西方國家殖民主義的濫觴,他們佔領非洲、美洲、亞洲,背後的法律基礎就是這條Doctrine of Discovery,一切都是「合法」的。十五世紀的強盜主義,到二十一世紀才廢止。
旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 11:58 回覆:

Doctrine of Discovery雖已廢止,但早已根深蒂固,深植人心成為文化了。

或者說,因西方奉行的霸權文化,才會有這樣的殖民主義條文。

謝謝無言兄的資訊分享!


望風樓
--
2023/04/16 16:14

都是些西方國家,尤其是央格魯民族全入列,

難怪能臉不紅氣不喘的收割他國韭菜、沒收他國的資產。

旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 11:50 回覆:
霸權文化,無他!!!

the dreamer girl
等級:8
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2023/04/16 15:33

以前老蔣時代實施耕者有其田的政策

造福許多貧困農民

近半個世紀台灣吵地皮炒房之輩也都翻身成為坐享其成的富裕階層

不過像西班牙這種策略似乎比共產黨還激進

這會製造許多紛爭

必須審慎


the dreamer girl~~ 最新作品:


印尼Bali-庫塔(Kuta)

旭日初昇(hwangrs) 於 2023-04-17 11:49 回覆:

耕者有其田,造福佃農,讓台灣農業有了新面貌。

但在不肖政客不斷炒作下,地主歷經數代,

非但不釋懷,更加痛恨兩蔣、國民黨。

而那些受益的佃農後代大多把票投給了綠營,成了綠營大票倉。

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