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政府標售國有土地是為了什麼?
2007/01/08 11:11:47瀏覽1542|回應2|推薦13

處處雲坑已近年,隆隆機響震長天。

憐渠歲重嫌租少,無計持家賣祖田。

屋外正是隆隆的挖土機的聲音,無論上班時間或假日,無論雨天或晴天,都是這種令人振耳作聾、幾乎要造成心臟病的機器吵雜聲。 

我住家的正門口、左邊鄰居、右邊第三間都在蓋新房子。最嚴重的還是正門口的房子,看起來不下兩百坪土地。據說原來是公家的土地,最近標售給民間,趁目前房價高漲氣勢,買主正在日夜趕工,以便可以大賺一筆,也狠狠地剝削上班族半輩子。原來不曉得那位鄰居在門口貼著假日噪音的檢舉專線,沒有幾個小時,就被工地的監工撕掉了。 

里長說,在這附近,有十五個工地同時在進行蓋房子。這中間有許多的土地是政府標給民間的。 

我不清楚,政府的土地,為什麼所有權要標給民間?台北市不是寸土寸金嗎?一塊三、五百坪的土地,政府就足以標租給民間作政府指定特定用途的大樓。蓋出版大樓、電影大樓、藝術大樓、媒體大樓、金融大樓不是都需要土地嗎?我們不是要做亞太金融中心、出版中心或媒體中心嗎?其實這些中心,最重要的是欠缺集中的區塊,以便宜的土地、低廉的士地成本來作規劃。 

台灣快樂指數最高的是新竹,新竹人的快樂,是因為有新竹科學園區,使人人得以充份就業,而且薪水不低。新竹科學園區正是因為土地只租不售,再加上政府周邊配備和租稅政策規劃一下,就足以使台灣的科技水準躍上一層樓,使台灣產業升級,使台灣經濟大幅提昇。政府適時的拉拔一尺,民間就可以躍一丈。 

台灣想要發展文化和創意產業?文化創意產業是無煙囪的工業,也是國家偉大的指標。我們如果要像韓國的坡州一樣,建立一個出版城,最欠缺的也是便冝的土地。政府的土地,最重要是要只租不售,才能支持特定弱勢文化創意產業的成長。 

我們標售士地是為了什麼?是為了使政府財政不困頓嗎?其實政府財政的困頓,有很多的原因。 

以我這個外行人看,我們沒有証所稅,造成租稅的不公平,使真正富有的人無須繳稅;我們長期遺產稅減半的殺雞取卵政策,使房地產高飆,使薪水階級買不到房子,使工商業成本更高昂,無法在產品上和國際競爭;我們對醫院、宗教或其他財團所捐助的財團法人沒有好好地監督,使寺廟經濟膨脹,影響經濟發展和國計民生,也使財團有正當避稅洗錢的管道。此外,政府對金融機構沒有好好監督,動輒大企業可以掏空國庫,全民買單,這些都是動輒新台幣百億、千億元。這那是區區出賣國家土地可以彌補的? 

政府土地越少,將來施政功能越弱,很多政策將來越不可能施展。目前台北市房地產已經漲到不像樣了。我每天在聽這些工地推土機的聲音,不僅是令人心煩,簡直是令人憤怒!

 

 

( 時事評論公共議題 )
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魯直
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國產局加強處分國有財產
2007/01/09 12:49

國產局加強處分國有財產

http://egroup.idv.tw/enews/9203/new04032902.htm



魯直
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處分不動產 台銀賺最多
2007/01/09 12:46
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http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/3678879.shtml