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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  膠東在線網訊(記者 魏琪)在煙臺芝罘區日前的一項統計數據顯示，67個城郊居民已完成深化"村改居"的居民區38個，已獲政府批復的社區28個，4萬多居民由農民變成市民。

內容來自sina新聞

  此外，芝罘區還一次性健全社區綜合用房、警務室、衛生服務站和黨組織、社區文化、老年群眾活動場所等各項公共服務設施，形成功能完備的社區服務體系。在 這些"村改居"居民區當中，幸福街道開源社區還配備建設瞭5000平方米社區服務中心，為居民生活和服務提供瞭廣闊的舞臺，滿足瞭居民生活需求。

芝罘區4萬多農民變市民 38個城郊村變身大社區

  芝罘區在全市率先將城郊居民區1855戶2725名低保對象和54名五保對象全部納入城市低保和城市"三無"供養范圍，取消城鄉差別，實現瞭城 鄉一體化管理。在"村改居"過程中，芝罘區始終將健全完善基礎設施配套作為前置條件，把打造1000平方米以上社區服務中心作為社區批復的硬指標來穩步推 進。

  "村改居"不是單純地將村民變成市民，而是讓村民在勞動就業、低保優待、城市管理等7個方面真正改變，實現城鄉一體化。今年，芝罘區城郊居民區 低保和五保供養對象將全部納入城市低保和城市"三無"供養管理體系，並按上級政策做好城鎮職工保險、居民保險和新農保"三保互轉"制度銜接，落實新型農村 養老保險政策，將尚未參保適齡居民和失地農民及時納入社會保障體系，努力實現社會保險全覆蓋，逐步實現城鄉保障制度一體化。