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相鄰關係聲請調解範例:房屋漏水 (屋主 VS. 社區管理委員會)
2015/11/05 18:06:29瀏覽3162|回應1|推薦6

事件概要:

張三住在有設有管理委員會的○市○區○街○號10樓頂樓,最近發現客廳、臥室、浴廁等處天花板均有漏水情形,認為是頂樓天台的防水層年久失修所致。張三要求管理委員會主任委員找人修繕並賠償損害,但主委藉詞推拖而遲未處理。

 

聲請調解書(筆錄)

收件日期:         年    月    日    時    分

收件編號:       案號:   年    調字第     號

稱 

姓 

〈或名稱〉

性別

出生日期

國民身分證

統一編號

職業

住所或居所

(事務所或營業所)

連絡電話

請 人

張 

**.*.*

A1********

 

○市○區○街○號

10

請填寫

造 人

 ○○社區管理

 委員會

 主委:○○○

 

 

 

 

○市○區○街○號

2

請填寫

上當事人間 相鄰關係 事件聲請調解,事件概要如下:

 

房屋門牌號: ○ 街 ○ 號10

發現有漏水現象之時間約於: 月間

漏水處所:客廳、臥室、浴廁等處天花板                   (請載明漏水處所)

損害情形:客廳、臥室、浴廁等處天花板受損、傢俱發霉     (請載明損害情形)

 

一、聲請人係上開房屋:(請於【 】內打「V」)

V】所有權人   【 】承租人   【 】其他身分

二、漏水可能原因:(請於【 】內打「V」)

    【 】管線年久失修 【 】裝潢施工不慎 【 】外牆龜裂

    【 】原因不明    

    【 】其他原因:

屬對造人應負責維護管理之社區頂樓天台公共區域的防水層年久失修所致

補充說明

 

請貴會惠予協助調解,解決紛爭。

〈本件現正在        地方法院檢察署偵查審理中,案號如右:          〉

證物名稱及件數

 房屋權狀影本、漏水照片○張、財物損害清單

聲請調查證據

 

 此致        市     區調解委員會

中華民國   年  ○  月  ○ 

聲請人:張三       〈簽名或蓋章〉

上筆錄經當場向聲請人朗讀或交付閱覽,聲請人認為無異。

筆錄人:                          〈簽名或蓋章〉

聲請人:                          〈簽名或蓋章〉

附註:1.聲請人提出聲請調解書時,應按對造人數提出繕本或影本。

2.當事人如有「法定代理人」或「委任代理人」,應於「稱謂」一欄下記明之;如兼有兩者,均應記明。

3.聲請人或對造人為無行為能力或限制行為能力者,應記明其法定代理人;如為父、母者,均應記明。

4.「事件概要」部分應摘要記明兩造法律關係及爭議情形,如該調解事件在法院審理或檢察署偵查中(該事件如已經第一審法院辯論終結者,不得聲請調解),並應將其案號及最近情形一倂記明。

5.聲請人如聲請調查證據,應將證物之名稱、證人之姓名及住居所等記明於「聲請調查證據」一欄。

6.提出聲請調解書,請將標題之「筆錄」二字刪除。

 

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 回應文章

yajen
2016/03/20 01:55

請問我們(訪客)是被大樓外牆磁磚脫落砸傷人(中庭發生),

試問我們要如何處理?~~先自行向法院提告?還是先找調解?

若最後還是調解不成會幫我們轉向法院提告嗎?

謝謝求解

(mawenyo@yahoo.com.tw)
法蘭客.有糾紛?找調解會!(frankbetty) 於 2016-03-24 01:25 回覆:

我們(訪客)是被大樓外牆磁磚脫落砸傷人(中庭發生),試問我們要如何處理?~~先自行向法院提告?還是先找調解?

A.基於以和為貴,建議先申請調解,但請先確認調解的對象,若該大樓有管理委員會,應以管理委員會為調解對造人,若沒有管理委員會,就比較麻煩!要把所有屋主通通列入。


若最後還是調解不成會幫我們轉向法院提告嗎?

A.調解會並不會主動幫你們移送案件,要你自己去發動後續的法律程序。刑事部分可提告過失傷害,民事則是透過法院請求損害賠償。

以上說明~請參酌