第十五條：其他特約事項

※雙方於訂約時，如有特別約定的事項，應於契約上清楚載明。例如可不可以飼養寵物？可否開放異性入內？可否容留異性過夜？可不可以打麻將？室內可否吸煙等等相關的生活約定，以免日後產生爭議及糾紛。此外，以下的幾個契約條文，也提供讀者在簽約時，作為是否納為租約一部的參考。

【1-1遺留物的處理】

乙方因租約終止或租期屆滿而遷離房屋後，如遺留傢俱、雜物不搬者，視為放棄，由甲方自行處理，乙方不得異議。其處理所生之費用，由押金優先扣抵之，如有不足，應由乙方支付或向甲方結清。

【1-2遺留物的處理】

本契約租約終止或租期屆滿時，乙方應即將房屋回復原狀交還甲方，取回加工、裝修、改造及放置之物品，倘不取回，乙方願將該物品無條件放棄，任憑甲方處理，乙方絕無異議。並不得要求補償或其他任何名目之費用。倘甲方因代為回復原狀或因處理該等雜物而支付費用或受有損害時，乙方應負賠償之責，甲方並得由押金優先扣抵，多退少補，乙方不得異議。

【2-1其他約定事項】

租賃期限內，如另有收益產生時，其收益權利為甲方所有，乙方不得異議。

※雖然契約條文的內容不是很具體，但備而不用，便有助於降低糾紛發生的機率。

【2-2其他約定事項】

契約期間內遇有激烈物價波動時，甲(乙)方得向乙(甲)方提議調整房租價款，並經雙方協議處理之。

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