【網路地產王/劉祈相/台中報導】
　　

緊鄰七期、屬低密度開發區、「綠覆率」第一的8期重劃區，一向都以豐樂公園為中心向外圍發展，大墩南路與文心南路口地標的COSTCO稍稍強化了此間採買機能之不足，28層樓高建築也如雨後春筍出現，大地坪別墅越蓋越像七期的氣勢，建築品味盡投豪宅客所好，賣相好且價格僅七期價格2/3左右！ 

■　綠地多、捷運加持 八期房價直追七期

豐樂、豐富、南苑三大公園加上COSTCO大賣場，今年十月要動土的綠線捷運過境八期，G12站就位在文心南五路與文心南路口，新建大樓有惠宇建設「澄峰」、聚合發建設「先得月」、登陽建設「漱夏」，大別墅則有永順興建設「英倫帝堡2」、陸府「觀止」、大椿建設 「松園」等。 

從銷售實況觀察，別墅比大樓去化順利，50~120坪為主力產品，大樓單坪開價自17~38萬元與七期不相上下，上百建坪連棟別墅開價約2500萬元，雙併3500萬元，約只有七期2/3價。

■　獨棟雙併豪墅崛起 科技配備更加值

八期獨棟或雙併豪墅已有一戶上億元的新個案出現，越來越高的售價同時建商有無切入現代科技化的趨勢？豪華別墅的標準配備至少有一部合法6人電梯 、6 車位、無線遙控數位智慧宅Ehome~藉以提供住戶外出時可隨時上網作遠距離居家室內外安全監控，並能整合燈光家電設備作情境表現，至少安裝6KW~24KW的太陽能光電系統供給小型社區LED路燈照明。 

現在豪華別墅不再只是賣意境和昂貴建材，必須適度提升建築人文科技含量，例如，運用綠建材、建置太陽光熱發電系統作社區發電等。

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