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2012/12/11 18:26:18瀏覽160|回應0|推薦0 | |
我房貸想延長,怎樣可以繳得少又繳得久 我是理財白癡,麻煩有哪位理財高手推薦怎樣繳房貸,生活可以挪用更多錢 我一個月薪水才27000多,錢連吃飯都不夠用 家人用我的名字去幫我買房子 但是我什麼都沒了解 我貸款銀行是台新銀行 房貸貸款共要繳378萬 貸款餘額3377914 要繳20年,現在已經是繳了第51期 他們現在扣款是20974,利率是多少 要是延長30年每月要繳多少,利率是多少 要是我轉別的銀行貸款,有沒有30年每月可以繳比較少的 我是希望越少越好,最好盡量可以繳12000以內 謝謝 你好~ 安心林小姐針對『我房貸想延長,怎樣可以繳得少又繳得久』回覆如下: 將房貸延長是繳得久但不等於繳得少 以你目前378萬的房貸月付金20974 台新房貸利率約3% 以房貸利率來說是比較偏高沒錯 但值得探討的是當初為何銀行會給予此利率 多數原因是房屋座落地段不佳不易脫手, 所以銀行是否同意將房貸延長年限有待評估。 再者,我舉一個簡單的例子~ 以100萬元房貸為例,假設利率為2%, 房貸由20年延長到30年時,每月的利息可以減少1363元; 不過這10年的時間,總計要多支出近12萬元的利息給銀行。 因此,對房貸餘額不高者來說,與其延長貸款期 不如直接向銀行爭取延長寬限期,反而更有利。 以上是我提供個人的觀點供你參考,如果有其他想法可以補充說明再為你解答~ 貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆 銀行貸款經驗10年以上 案件判斷精準,提供以上經驗分享 若有疑問可補充說明再為您解答。
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