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| 2010/11/29 13:57:28瀏覽758｜回應0｜推薦0 | |
以前從來沒聽過新竹的信義計畫區這個名詞，但最近卻從 96.7 與 IC975 聽到建商打著這樣的廣告：
從台北到竹北，新竹的信義計畫區 ── 竹北高鐵特區 ... 建商們準備抄高新竹地區的房價了，能不能得逞呢？從台灣歷史的脈絡來看，應該是可以得逞，因為台灣的官商交流還算順暢，許多握有權力的人 (官員或民意代表) 都是房地產的 stakeholders，整個情勢可以說是： 官商交流，官商、投資客與田僑仔皆得利！ 握有權力的 stakeholders，可透過權力的運作把大量的公共建設與資源擺到這個區域內，想要享用這些資源的人，就必須搬到這個區域內才能享用得到。 台灣房市的投資客逼近兩成，房貸餘額佔 GDP 的比例超過四成，這兩項指標都顯示台灣的房地產有泡沫化之虞 ... (台經院：台灣房地產有泡沫化之虞) 前有美國次級房貸所引發的金融海嘯，現有 Ireland 的房地產泡沫，逼得 Ireland 向歐盟借貸 850 億歐元的紓困金，歐美的前車之鑑對台灣好像沒有警示作用，政府還在上個禮拜釋出兩千億「購買新成屋或中古屋的青年優惠房貸」，以 500 萬房貸 20 年下來可以省下 11.8 萬房貸的誘因，鼓勵年輕人趕快購買都會區的新成屋或中古屋；講得好聽一點，是以每年可以省下伍仟玖佰圓房貸的誘因，鼓勵年輕人趕快擁有自己的窩，講得難聽一點，是鼓勵年輕人趕快成為屋奴。 商周創辦人金維純先生說得很貼切： 房地產這塊餅，權貴們確實是咬了好幾口大口，但為數眾多的有殼蝸牛族也咬了小小的一口 (不論是主動、被動、或是被迫)；因此，高房價已是個相當棘手的兩難問題。 如此之勢如何解決？看來只能寄望革命或等它破。 |
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