2011年 03月04日

【柯玥寧╱台北報導】四度流標的台北雙子星聯合開發案，將在本月底捲土重來，捷運局擬調降3億元押標金，日前至新加坡招商，引起新加坡政府投資公司濃厚興趣。上次唯一投標的國內業者中華工程也表示，招標文件出爐後將積極評估，希望能建出商辦代表作。

北市至新加坡招商

為避免台北雙子星大樓案再度流標，北市府捷運工程局正緊鑼密鼓修正招標文件，降低投資門檻。捷運局聯合開發處副處長朱正帆表示，此次將把押標金降低，但金額尚未底定；此外，過去要求投標公司自成立以來要累積300億元的業績，將調降1~2成，也擬放寬投資公司合組由3家增為5家，希望吸引更多業者興趣。
因投資門檻降低，日前北市府率團至新加坡召開招商說明會時，吸引新加坡政府投資公司GIC（Government.of.Singapore.Investment.Corp.）關注。仲量聯行總經理趙正義說，招標順利與否除了投標規定，最重要仍是大環境，目前國內政府雖然欲徵奢侈稅，僅對住宅有衝擊，商辦市場影響不大，預料此次標出機率大。
中華工程上次曾經參與雙子星投標，發言人劉湘國表示，希望能建出商辦代表作，因此若台北雙子星開發案3月確定重啟招標，不排除再度投標。

開發金額達357億

朱正帆說，此案開發金額達357億元，為鼓勵外資參與，投標條件與國內開發商一樣，須有興建能力、經營商場經驗，若此次能招標，可在2017年6月完工。

台北雙子星開發案小檔案

位置：台北市市民大道、重慶南路一段
總投資金額 357億元
規劃：建造2棟各為樓高76樓、56樓建物，中間以平台連接，地下層為捷運機場線台北車站
開發模式：大樓結合轉運站、商辦及飯店商場等功能
預計完工時間：樓高56樓的C1將於2016年6月完工，樓高76樓的D1在2017年6月完工
有意投標者：新加坡政府投資公司GIC、中華工程
擬更改招標規定：
˙調降3億元押標金
˙投標者累積300億元的業績，調降1~2成
˙投資公司合組可望由3家放寬至5家
資料來源：《蘋果》採訪整理