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雙子星案再招標 擬降3億元押金
2011/03/05 19:38:06瀏覽400|回應0|推薦1

2011年 03月04日

【柯玥寧╱台北報導】四度流標的台北雙子星聯合開發案,將在本月底捲土重來,捷運局擬調降3億元押標金,日前至新加坡招商,引起新加坡政府投資公司濃厚興趣。上次唯一投標的國內業者中華工程也表示,招標文件出爐後將積極評估,希望能建出商辦代表作。

北市至新加坡招商

為避免台北雙子星大樓案再度流標,北市府捷運工程局正緊鑼密鼓修正招標文件,降低投資門檻。捷運局聯合開發處副處長朱正帆表示,此次將把押標金降低,但金額尚未底定;此外,過去要求投標公司自成立以來要累積300億元的業績,將調降1~2成,也擬放寬投資公司合組由3家增為5家,希望吸引更多業者興趣。
因投資門檻降低,日前北市府率團至新加坡召開招商說明會時,吸引新加坡政府投資公司GIC(Government.of.Singapore.Investment.Corp.)關注。仲量聯行總經理趙正義說,招標順利與否除了投標規定,最重要仍是大環境,目前國內政府雖然欲徵奢侈稅,僅對住宅有衝擊,商辦市場影響不大,預料此次標出機率大。
中華工程上次曾經參與雙子星投標,發言人劉湘國表示,希望能建出商辦代表作,因此若台北雙子星開發案3月確定重啟招標,不排除再度投標。

開發金額達357億

朱正帆說,此案開發金額達357億元,為鼓勵外資參與,投標條件與國內開發商一樣,須有興建能力、經營商場經驗,若此次能招標,可在2017年6月完工。

台北雙子星開發案小檔案

位置:台北市市民大道、重慶南路一段
總投資金額 357億元
規劃:建造2棟各為樓高76樓、56樓建物,中間以平台連接,地下層為捷運機場線台北車站
開發模式:大樓結合轉運站、商辦及飯店商場等功能
預計完工時間:樓高56樓的C1將於2016年6月完工,樓高76樓的D1在2017年6月完工
有意投標者:新加坡政府投資公司GIC、中華工程
擬更改招標規定:
˙調降3億元押標金
˙投標者累積300億元的業績,調降1~2成
˙投資公司合組可望由3家放寬至5家
資料來源:《蘋果》採訪整理

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