今年北市購屋總價持續攀升，房仲業統計至 12 月初，發現北市僅文山區、南港區的購屋均價不到千萬元，分別是 962 萬元、997 萬元，大安區的平均購屋總價達 2,183 萬元奪冠；此外，各行政區房價也較年初平均上漲 5 成以上，專家建議，民眾若想入住北市，自備款 300 萬元以上，每月至少擁有 3.5 萬元的償貸能力較佳。

行政院日前統計，都會區房價過高，居 10 大民怨之首，由台灣房屋調查可見，今年下半年迄今，北市 12 個行政區中除了文山區、南港區之外，其餘 10 個行政區房屋平均總價超過 1,000 萬元，下半年迄今，中正、中山及松山等 3 個行政區，房屋平均總價較上半年高出 5 成以上，顯示民眾於北市購屋，將要準備更多資金。

台灣房屋不動產研究室經理古景良表示，今年上半年北市 12 個行政區中，松山、內湖、北投及萬華等 4 個行政區房屋平均總價，都仍在 1,000 萬元以內，下半年則隨著房價上揚，紛躋身千萬總價的區域，北市總共 10 個行政區房價破千萬元，總價最低的文山區、南港區，目前也都逼近千萬元之譜。

今年來房市景氣復甦，不乏投資客看好後市追價，房價愈墊愈高，各行政區單價均有 2 成漲幅，古景良說，想要成為北市有殼階級，以房價最低的文山區及南港區來看，除了先備妥自備款 300 萬元，每月更至少要有 3.5 萬元的償貸能力，才是進駐北市的低標門檻。

【新聞來源：中時電子報】2009/12/11【馬婉珍╱台北報導】