央行是在民國 87 年提撥 1,500 億元郵儲金轉存款辦理低利的新屋貸款，當時因國庫補貼利率幅度達 0.85 個百分點，引起一陣搶貸風潮。由於央行當時規定貸款期限為 20 年，寬限期三年，官員指出，當時貸款的民眾目前還款期限應該只剩十年左右。官員表示，由於央行先前協調各銀行就行政院專案房貸展延還款期限至最長 30 年，不少辦理 1,500 億元專案房貸的承辦銀行也詢問央行是否可就 1,5000 億元專案房貸戶辦理本金展延。

央行官員強調，為簡化作業流程，承辦銀行可基於債權債務關係及風險考量，自行與借款人個案協商展延本金，不必報請央行核准，但借款人申請應還本金展延以一年為限，且僅限一次，且貸款期限最長仍不得超過 20 年。央行官員指出，借款人展延的應還本金，應於剩餘貸款期限內平均攤還。由於 1,500 億元專案貸款是由國庫補貼利息，且展延還款是將應還款項延後償付，為兼顧借款人未來繳款負擔，借款人必須向承辦銀行切結「不再展延應還本金」，才能辦理。

央行先前曾同意，申請行政院優惠房貸的貸款戶，若因失業或經濟困頓，以致還款發生困難，可個案申請延長貸款期限至 30 年。不過，銀行主管表示，由於行政院優惠房貸專案，政府有提供利息貼補，延長貸款期限將增加國庫利息負擔，因此央行規定貸款戶申請時必須檢具相關證明，且貸款戶延長貸款期間至 30 年後，多出來的十年政府將不提供利息補貼，貸款戶必須自行負擔多出來的利息支出。

【經濟日報╱記者傅沁怡╱台北報導】