租金補貼遭查稅 房東驅趕弱勢戶

〔自由時報記者郭安家、盧冠誠／台北報導〕房屋實價登錄一年，台北市房價飆漲十三％，為落實居住正義，北市府推出租金補貼加碼政策，每戶每月最高補助六千元，但財政部竟要求各縣市提供補貼戶的房東名冊以利課稅，崔媽媽基金會最近不斷接獲陳情，弱勢戶反而因此遭房東驅離、漲租，還有人說：「早知道就不申請補貼了。」

財政部：問題在房東未誠實申報

對此，財政部官員表示，問題根源在房東沒有誠實申報，若房東因被課稅而不出租，那是個人價值觀問題，也希望崔媽媽基金會可以幫財政部，把「有所得就繳稅」的觀念帶給房東。

崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳說，上個月接獲張姓外配陳情，她是帶子的遭受家暴婦女，與房東住在同一戶，日前以低收入戶資格申請到租金補貼，豈料，房東收到稅單後不爽，夜晚常敲房門理論，小孩驚恐地問：「爸爸回來了嗎？」母子不勝其擾只好搬家。

王小姐也向崔媽媽反映，申請租金補貼後不久，房東也收到地價稅單，租屋從房東自用住宅轉為非自用住宅，稅金一下翻了五倍、約一萬元。馮麗芳說，王小姐因車禍脊髓損傷無法搬家，只好為房東繳地價稅，之後又同意漲租兩千元，礙於房東未來還要繳綜合所得稅，乾脆放棄租金補貼。

台北市都發局住宅服務科坦言，內政部租金補貼政策頒布後，同時明訂依「稅捐稽徵法」第卅三條課稅，該政策明明是照顧弱勢，但財政部要求各縣市提供房東清冊查稅，連稅捐稽徵處人員都無可奈何，引起都發局抗拒，稅捐單位最後仍直接調案抽稅。崔媽媽今年一至十一月接獲五十一件陳情案，其中十件與租金補貼有關。

都發局：怎麼不查民間租屋網

都發局人員私下抱怨，可接受國家落實全民課稅，但財政部不查民間租屋網月租五、十萬元的租屋，卻把租金補貼當作查稅對象。

崔媽媽：租屋市場恐更地下化

馮麗芳表示，往後租屋市場恐更地下化，房客得透過仲介探詢哪裡有逃漏稅的房東。

都發局說，已向經建會、營建署反映該問題，開過多次協調會，但財政部至今沒正式回應。