購屋兩年再向房屋貸款銀行增貸的問題

想請問各位大大~~~

我們這棟房子當初買的市價是700萬

頭期款拿了300萬,只向渣打銀行房貸了400萬左右

現在還了應該也有兩年左右了

目前我想房屋增貸50萬結果因為有信用卡循環利息所以無法核准增貸申請

1.請問我該如何貸款??

2.請問手續該怎麼辦??

3.貸款下來的時間??

4.又或者信用貸款會比較划算??可是我沒有收入證明

發問者你好

救救北極熊回答有關『購屋兩年再向房屋貸款銀行增貸的問題』

目前我想房屋增貸50萬結果因為有信用卡循環利息所以無法核准增貸申請

1.請問我該如何貸款??

2.請問手續該怎麼辦??

3.貸款下來的時間??

4.又或者信用貸款會比較划算??可是我沒有收入證明

1.你的房屋殘值一定足夠，所以只要你信用正常，雖然有動用信用卡循環但是只要透過合理的解釋說明，專業經理人協助規劃銀行貸款99%可以貸款成功。

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

2.你的案件有兩個問題點需要克服。

(A)信用卡有循環利息所以被渣打銀行婉拒申請

(B)沒有明確收入來源,銀行不願意受理房屋增貸

基於以上兩點,你要自行找到可以申請得銀行方案幾乎不可能

可以考慮委託專業貸款經理人協助規劃

3.房屋抵押轉增貸款約10-14天

4.如果你介意利率問題，毫無疑問請以房屋貸款為主，目前銀行房屋抵押貸款約2.1%-2.5%之間，如果是信用貸款肯定超過上述利率。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

這是我的自我介紹~ http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

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