房屋貸款要再增貸要如何辦理

(2016免財力專案)

今年我27歲工作收入三萬一個月。

現有一個房貸貸款500萬剩下350萬 現在有一個問題

家人已經無法當我保人所以房貸銀行說我的收入偏低無法再回覆到五百萬 而且我還有其他三十萬的卡費要還

請問我薪資很低，有銀行願意借錢給我嗎？我要貸款大約100-150萬 我薪資3萬，年終1個月，在北市上班，工作快二年了! 如果可以的話，請二胎專員不要留言因為已經沒有通過原因不知道 請房貸強的人幫幫忙

救救北極熊與你探討你的問題如下：

家人已經無法當我保人所以房貸銀行說我的收入偏低無法再回覆到五百萬 而且我還有其他三十萬的卡費要還

銀行貸款給你雖然房貸是有抵押品，但是不能忘記一點，有能力借錢也要有能力還錢，

而這標準我算給你看

『５００萬房貸如果以正常案件可以分到２０年利率粗估２％　５００萬房貸月付金為２５２９４』

版主你的月收入三萬元，多數銀行規定要預留月收入４０％當作生活費用

換言之； 月收入的６０％可以用來支付負債支出　４０％是不能動用 所以　３００００＊６０％＝１８０００ 很顯然不足以支付房貸的月付金　

所以如果你又沒有保證人前提下銀行當然會婉拒你的申請。

其次；

你名下還有３０萬的卡費，這以銀行徵審角度看來你的償債能力是備受質疑的。

請二胎專員不要留言因為已經沒有通過原因不知道 按照你的敘述狀況，以過往經驗法則不應該沒有過件，除非你有其他隱性負面表列沒有提到 先回頭檢視你的繳款是否有常常遲繳，不然其他問題應該都可以克服才對。

綜觀上述； 我認為你的問題只要不是遲繳的太誇張我想都可以透過專業的規劃和操作順利達到你的需求。

財力不足問題 可以協助規劃免財力專案

可以藉由專業貸款經理人協助規劃 畢竟房貸利率最低 月付金最輕鬆

最新免財力專案解決財力偏低問題

房屋轉增貸但沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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以上………………供你參考有問題再補充發問。 

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