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| 2010/04/29 16:44:41瀏覽378｜回應0｜推薦0 | |
| 網友疑問： 我的房屋貸款是550萬! 住了一年多~ 都有繳款! Q:現在想問我能增貸或轉貸嗎? Q:例如我能不能由原來的550萬增加 到600萬?(我想活用那50萬) Q:還是要換一家(原銀行轉到第二家銀行)才能辦? Q: 房屋貸款只能用20年還嗎? 還有請問 什麼叫二胎?那我可以二胎嗎?我想借貸一筆(30~50萬間!)想還車貸!學貸(這就是所謂債務整合嗎?) 然後只還房貸和這個貸款!!我的 薪水35000~40000間這樣能貸嗎? 發問者～你好 救救北極熊提供你個人經驗參考： 就問題分析； Q:現在想 問我能增貸或轉貸嗎? A：房貸550萬已繳一年多，請問是繳本息？還是寬限期？如果單純繳息，除非你的成數尚未貸滿，否則轉增貸機 會不大。 而且如果只繳寬限期、要轉增貸款恐怕就會被貸款銀行罰違約金，建議詢問原貸款銀行是否可以同意增貸。 Q:例如我能不能由原來的550萬增加到600萬?(我 想活用那50萬) A：要增貸50萬應該不用大費周章去移轉整筆550萬的房屋貸款， 用一般二胎房屋貸款、或者是信用貸款都可以考慮，也比較省事和省貸款成本。轉貸會有相關的成本費用，包括代書費、 設定規費、銀行開辦費、地震火險保費增額等，請多考慮。 Q:那這樣的話!是原銀行就可辦? A： 原行房屋增貸直接問原行、轉增貸、信貸或二胎就可能需要尋求其他銀行。畢竟每一家銀行的鑑價程度不同。 Q:房屋貸款只能用20年還嗎? A： 一般銀行給房貸均為20年，要還超過20年以上還須看你的其他條件是否符合。 縱上所述； 個人其實建議你辦理一筆信貸 即可，既省事也省時間，只是辦理信貸仍需要詳細評估，光以上資料並不足判斷是否能貸款成功。 類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款 以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。 貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率 貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。 →貸款條件查詢← 各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 以上………………供你參考有問題再補充發問。 手機 : ０９３３－５５７－１１３ 吳先生 【Line ID】0933557113（線上諮詢建議使用） |
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