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2009/05/05 16:22:19瀏覽1554|回應0|推薦1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
降降降!跌跌跌!隨著經濟情況的惡劣,台北市商業經營情況,每況愈下!根據最新一期的工商營業統計資料顯示,台北市的公司登記數,目前為159,629家,較去年同期減少-2.19%,而商業登記與工廠登記也通通有減少的趨勢!。另外,每家營業額也大幅衰退,減少24.58%,最後造成台北市總營業額減少25.36%!換句話說,每一家營業額的收入都少了1/4! 根據警察局統計資料,今年1月到3月違規攤販取締,每月均有6000件以上,而3月份更高達到7,393件,較2月份6,355件成長了16.33%。而攤販的增加是否意謂店面的不足呢?答案是否定的,根據台灣房屋不動產的資料顯示,台北市天母商圈的空置率最高有16%,其他商圈情況也好不到哪去,普遍均有3%到5%的空置率! 由以上數據來看,台北市有商業登記的商家不斷下降,相對的違規攤販反而呈現增長趨勢,但是商圈的空置率也居高不下。說明了,目前台北市的商業行為因為經濟不景氣,攤商無法負擔店面租金而被迫退租。 有趣的是,台北市有另一種經濟活動被表現出來,就是民間的新興跳蚤市場呈現出活絡的情況。這種低門檻的商業行為,並非侷限特定的商品,其內容表現出多采多姿,已經在台灣捲起一股熱潮,甚至在台中還出現了超過1000攤的大型跳蚤市場! 目前,台北市主要合法的跳蚤市場一共有五處,分別在天母(180攤)、永春市場(160攤)、青少年育樂中心(66攤)、當代藝術館前廣場市集 (30攤)還有陽明大學(20攤)。其中,永春市場與當代藝術館前廣場市集是台北政府的用地,其中僅永春市場是台北市政府輔導舉辦! 本席認為,在這種跳蚤市場漸趨成長的情況下,提供了台北市政府極好的機會去處理兩個問題。首先,就是先前提到的流動攤商日漸多的問題,而流動攤商產生的原因之一,即是為節省店面的經營成本,所以選擇無照營業,敦南誠品人行道上的攤販即是如此。相較之下,台北市政府若是能在適當的地點,定期舉辦跳蚤市場,必定可以紓解部份流動攤商的問題。 其次,跳蚤市場的成型,已經不僅僅是單純的經濟活動。其也肩負發展地方特色的觀光行為,以相當成功的天母創意市集為例。雖然,天母商圈有日漸沒落的情況,但是因為跳蚤市場的興起,已經帶動天母新的人潮,許多台北市民也以參與天母創意市集為生活趣樂,甚至有時市場上也有音樂藝文的活動,顯然這種活動成為一種特殊的當地活動。台北市政府為何不能在其他地方,複製這種活動? 根據天母創意市集主辦單位表示,天母創意市集的成功主要依靠良好規劃安排攤位與當地居民的襄助。但如何以創意市集為起點,帶動天母附近商圈的重新發展則需要市府相關單位,進一步的協助,商業處不可能什麼事都不做。 本席認為,商業活動的活絡,主要在於場地、人潮與機會的提供。台北市市民在閒暇之餘,以跳蚤活動經營第二副業的情況已經日趨明顯。各種手工製品與二手商品的交易活動已然成為新的風潮,台北市政府已經不能置身事外,應積極思考與迎接這種新的經濟活動方式。如此一來,不僅可以提供市民假日的休閒場所,更可促進民間的經濟與觀光活動(請參閱,商業周刊第1116期- 台灣新生意》跳蚤百萬富翁)。 台北市工商業登記統計比較資料表
98年2月台北市商圈店面行情
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