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彌勒菩薩所提到的六種品性通常包括:慈悲,誠信,忍辱,精進,禪定,智慧;'真空'就是無障礙,即是'清靜心',當然沒執著,就萬有,沒迷惑,而'妙有'！

2025/03/22 08:13:42瀏覽218｜回應0｜推薦0

為何整日燒香沒有福報？彌勒菩薩開示：真正有福報的人有六種品性。

Monica

🧘‍♂️ 彌勒菩薩的教導：彌勒菩薩指出，真正的福報不是僅靠燒香拜佛，而是要具備六種品性，如同香氣的不同，來自心態的不同。 source

✨ 外在行為與內在心態：許多人整日燒香，期待能透過外在的儀式累積福氣，但福報的獲得更依賴內心的真誠與品德。 source

🌈 福報的真正意義：伯樂識馬，真正有福報的人應該是心地善良、行善積德，並非僅僅依靠表面的宗教儀式。 source

彌勒菩薩所指的六種品性分別是什麼？

除了燒香，還有哪些修行方式能帶來福報？

如何將六種品性融入日常生活？

Monica

彌勒菩薩所指的六種品性為何整日燒香沒有福報？彌勒菩薩開示：真正有福報的人有六種品性。

Monica

彌勒菩薩所提到的六種品性通常包括：

慈悲：對眾生有無私的愛與關懷。

誠信：言行一致，對他人真誠。

忍辱：能夠忍受他人的批評與侮辱。

精進：勤奮努力，不斷追求進步與成長。

禪定：保持內心的平靜與專注。

智慧：具備明辨是非的能力，能做出正確的判斷。

除了燒香，還有哪些修行方式能帶來福報？

行善積德：幫助他人、參與公益活動。

念佛修行：藉由念佛來增強內心的平靜與慈悲。

讀經學習：深入了解佛教經典，提升智慧。

參加法會：參與寺廟的法會或修行活動，增強信仰。

修習禪定：定期冥想，提升自我覺察和內心平靜。

如何將六種品性融入日常生活？

慈悲：在日常生活中，對他人多一份耐心與理解，主動關心身邊的人。

誠信：保持誠實，對自己和他人負責，避免說謊和欺騙。

忍辱：面對批評時，學會冷靜應對，不輕易發怒。

精進：設定小目標，持之以恆地努力學習成長。

禪定：每天花一些時間靜坐冥想，讓心靈休息。

智慧：多思考與反省，學會從每次經歷中總結教訓。

透過這些方式，可以在生活中實踐彌勒菩薩所教導的品性，從而積累真正的福報。

傳燈錄四（元珪傳）曰：「佛能空一切相成萬法智，而不能即滅定業；佛能知群有性窮億劫事，而不能化導無緣；佛能度無量有情，而不能盡眾生界；是謂三不能也。」諸佛菩薩只能指點方向與途徑，引導眾生依教奉行，路仍須要自己走，「迷時自度，悟了自度」。雖然，眾生數量不增不減，而十方三世成佛有增無減，所能度化而不退轉者也越來越多。這是凡夫心中的數學計算，在佛眼中，眾生界既無增滅，度眾亦無盡不盡也；亦如《金剛經》云：

　　所有一切眾生之類，若卵生、若胎生、若濕生、若化生、若有色、若無色、若有想、若無想、若非有想非無想。我皆令入無餘涅槃而滅度之，如是滅度無量無數無邊眾生，實無眾生得滅度者。佛子問佛：「您既神通又慈悲，為何還有人受苦？」

佛曰：「我雖有宇宙最大的神通力，但依然有四件事做不到：

第一、因果不可改：自因自果，别人代替不了。

第二、智慧不可賜：開智慧，須由自身磨練。

第三、妙法不可說：宇宙真相講不明白，靠自己實證。

第四、無缘不能度：天雨雖大，不潤無根之草；佛門雖廣，難度無缘之人。」……

佛經上云，佛有「三不度」：無緣者，無信者，無願者。

若有法緣，則得以聞佛說法，而起信、生願，並依教奉行，於佛法中次第的勤修、親證，則因果可改、智慧可得、妙法可知、佛果可成，這也就等於佛所改、所賜、所說、所度。

佛能空一切相，成萬法智，而不能即滅定業。佛能知群有性，窮億劫事，而不能化導無緣。佛能度無量有情，而不能盡眾生界。是為三不能也。

定業亦不牢久，無緣亦謂一期，眾生界本無增減；更無一人能主有法，有法無主，是謂無法。

無法無主，是謂無心。如我解佛，亦無神通也，但能以無心通達一切法爾。

大多數人會造惡業,不是因為心腸壞,而是因為這件事... 惡業力牽引,在說柯文哲？ https://youtu.be/P6obFnEWWkA

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（《大紀元時報》）

沃雷爾認為，儘管存在不確定性，但願意面對風險的態度可以塑造我們的人生軌跡，因為生活中成功的出現與我們願意面對不適的程度成正比。

她說：「（勇氣）溝壑，是指我們現在的自己與如果我們始終實踐勇氣，能夠成為的自己之間的距離。」

從短期來看，避免風險似乎很安全，但從長遠來看，它會束縛我們，限制我們的潛力和自由。

勇氣的回報

勇氣帶來了可衡量的回報。對企業家的研究發現，勇氣有助於提高心理資本（PsyCap）——它是自信、希望、樂觀和韌性的結合體。

研究人員發現，展現勇氣並因此擁有更高心理資本的企業家，在創業過程中，即便面臨內在的不確定性，也能感受到更大的成就感。此外，其壓力和焦慮水平也低於（而非更高於）普通人群。

這種益處不僅僅限於企業創始人。2022年的一項研究發現，勇氣近乎影響了工作表現差異的四分之一!

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發展有商機包括有:壹.美加馬台不動產:貳四層住商住家六項生意:參.兩家獨資周遭生意,及海外投資: https://blog.udn.com/alpineatks/178607209

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1.新店中興路三段146號土地53坪住商共用四層住商透天自有屋,

2.加拿大 (4616 Halley Ave Burnaby B.C. Canada V5G 3E1)可建雙併屋120"X77土地上的溫哥華獨立屋住家,

貳新店中興路三段146號土地53坪住商共用四層住商住家生意:

1.代理美國空氣淨化機,

2.台灣開設遊艇駕訓班經營權,

3.福登屋地代書仲介,

4.加拿大留學移民諮詢,

5.經銷RO逆滲透淨水機,及喜瑞獨立筒床壂,及行銷廣告負離子遠紅外線能量周邊產品,

6.整合資源新產品研製創設公司等六樣生意

參.周遭生意,及海外投資:

1.新店北新路北新餐廳獨資780萬,

2.新店北新路紫色素食餐廳獨資460萬,

3.投資台北北平路綠基直銷公司50萬,

4.投資馬來西亞怡保工業區案500萬,

5.投資夏威夷土地及移民投資案件等家產共約值億元台幣家產的家庭; http://classic-blog.udn.com/alpineatks/11033849

二.去年因我長期等候三幼兒在新北市新店區原住屋被拐帶出國又被盜奪所有財產後在新北市新店區原住屋被拐帶出國後,而舉債營商的新北市新店區住屋,租約到期,不得不遷移,在友人建議考慮基隆台灣頭,又租金便宜些,且確因年紀大,屢被拒絕後,真尋覓搬遷到基隆市東信路,搬家後全身酸痛,感覺疲憊不堪中,又遇連續雨天房屋地面多處會滲水,忍受兩三月波折後又再搬至安樂區現址申辦戶籍遷移後,在全身酸痛經濟拮据下幸獲得112年度低收入戶及中低收入戶救助可以稍休息養生;因長期從事新產品開發的貿易商或居家籌組小公司的自營商仍自認有謀生能力正想依據專長參與職業平台貢獻經驗效力團隊

三.白眼狼二繼子台灣北檢治偵張緝字第2805號通緝犯張雲翔 Clark Chang(1974/05/18生) https://www.willseye.org/doctor/clark-chang-od -msa-msc- faao/ 因我結婚兩繼子 http://classic-blog.udn.com/alpineatks/61574163 有被我收養身分能橫跨我所申辦投資移民並取得加拿大身份,但白眼狼兩繼子加拿大大學畢業後忘恩負義兄弟聯手偷賣溫哥華住家並與其母自台灣住家誘拐我三幼兒女出國外至今26年多,使我家庭破裂! http://classic-blog.udn.com/alpineatks/180145036

一言難盡!本在新北市新店區的住家曾發展有商機包括有:壹.美加馬台不動產:貳四層住商住家六項生意:參.兩家獨資周遭生意,及海外投資:雖因拖油瓶們盜賣溫哥華住家過程,返台灣誘騙他們母親(19970624在香港回歸中國前台灣動盪不安時)自台灣住家,誘拐我身邊三幼兒女,帶出國外藏匿(至今2024與三兒女26年多未見面),又回頭掏空溫哥華台灣等所有財務,但因新北市新店區的六項生意及餐廳經營新店中興路三段146號土地53坪住商共用四層住商住家生意:

1.代理美國空氣淨化機,

2.台灣開設遊艇駕訓班經營權,

3.福登屋地代書仲介,

4.加拿大留學移民諮詢,

5.經銷RO逆滲透淨水機,及喜瑞獨立筒床壂,及行銷廣告負離子遠紅外線能量周邊產品,

6.整合資源新產品研製創設公司等六樣生意

參.周遭生意,及海外投資:

1.新店北新路北新餐廳獨資780萬,

2.新店北新路紫色素食餐廳獨資460萬,

3.投資台北北平路綠基直銷公司50萬,

4.投資馬來西亞怡保工業區案500萬,

5.投資夏威夷土地及移民投資案件等家產共約值億元台幣家產的家庭; http://classic-blog.udn.com/alpineatks/11033849

1997年妻離子散財產被盜空,當時相關知情人脈尚在;

我仍可續邀約周邊人脈組成團隊,投資者們一齊經營生意:

1997年先由我提供所代理美國雅柏空氣淨化機產品組七人行銷團隊.

1998年雅柏聚泰利積組德克士快速模具和環保水空氣產品行銷公司.

1999年我移民公司組20人加拿大洛磯山脈遊及溫哥華遊學親子團.

1999有七商務友人同往中國洽談’ 天津力神鋰電池’代理,考察上海.

2000年七商務友人在上海合作設加拿大移民留學和各商務’籌備處’.

2000年有友買台山店面而受邀多次考察台山地產等商務

2003年進口美國保健食品交由寶齡富錦藥廠通路商興順泉公司賣.

2003年往湖南南縣談空氣淨化機設廠商務後任南縣招商代表一年.

2004年北京燕達健康城台北籌備處主任.

2004年兼任興順泉公司產品經理,續兼任總經理.

2004年在住處成立善復生技公司及營運中公司工廠及經營改善買賣商務.

2009年有美國華僑基督徒夫妻合租生活及合作股票投資卻虧損累累…

2018年美國華僑基督徒退休返美留下做假帳暴跌下市’雅新股票’…

2020年在新店區因生意痕跡,殘渣,雅新股票等,使我無法獲得補助,津貼!

2019年12月至2022年11月武漢肺炎…一切停擺到處聽課充電…

大同公司大老 https://blog.udn.com/alpineatks/181742936 曾毅誠好友介紹2022年7~10月參與大同人們 https://blog.udn.com/alpineatks/181743014 烏克蘭工商會事宜;籌組信望愛異業合作商務團隊, https://classic-blog.udn.com/mobile/alpineatks/177407184 徵志同道合核心夥伴能勇於面對:高難度,高門檻,高金額,高利潤的複合型專長可合作克服困難繁複解難的專案業務! https://blog.udn.com/alpineatks/181560969 信望愛異業合作商務團隊, https://blog.udn.com/alpineatks/181284040 徵志同道合核心夥伴 https://blog.udn.com/alpineatks/181496519 能勇於面對:高難度,高門檻,高金額,高利潤的複合型專長 http://classic-blog.udn.com/alpineatks/169688173 可合作克服困難繁複難解的專案業務! https://blog.udn.com/alpineatks/181560969 [我思故我在]無論先有雞,還是先有蛋?雞與蛋都很重要! https://blog.udn.com/alpineatks/180635749 我跟AI過年! https://blog.udn.com/alpineatks/181732907

人生不止百年歲月;未來充滿無限生機! http://classic-blog.udn.com/alpineatks/165493853 敬邀合作建立學校型養生,營生,行善"今生平安喜樂,來生豐盛吉祥"桃花源村. http://classic-blog.udn.com/alpineatks/165790406

2022年7~10月曾每週至劍潭活動中心參與烏克蘭工商會籌備事宜…

我曾年申辦投資加拿大移民,考察多倫多地產,買溫哥華住家,在溫哥華產龍鳳胎,及次女;在大台北區各地,及台中,中國上海等地,經營加拿大移民留學諮詢業務,而陸續進出加拿大十多次;及自1992年起至今共十多次進出中國觀光和商務考察;和五次考察馬來西亞怡保等地投資環境等國際業務經驗 http://classic-blog.udn.com/alpineatks/128610738 台塑企業營建部副工程師七年及自營商創業30年:理財移民地產外勞教育等(無實體產品專業服務),實體產品代理行銷廣告,保健美容產品開發行政訓練(實體產品代理行銷廣告開發行政訓練)"由無變有,由少湊多"工作經驗。http://classic-blog.udn.com/alpineatks/150806929

1.台塑企業營建部建廠七年:設計,繪圖,製預算,製PERT,現場監工,結算驗收。

2.自營商創業經驗:昇峰铆釘廠,鴻成化工配管公司;創業經營港興期貨公司日盤總經理近年,:資料,資訊電腦化,行政業務人員訓練,投資海鮮樓餐廳;尋菊谷日本料理;中山新銳建案;投資移民加拿大;溫哥華購屋;道明小學課輔中心,外籍幫傭仲介,福登代書仲介投資買賣,籌設板橋,台中,台北,新店,上海等展業加拿大移民留學諮詢公司等生涯財務規劃業務。

3.代理行銷廣告業務有:台北歐采服飾信義路精品店,新店雅柏公司代理美國雅柏空氣凈化機:CIS行銷廣告系列產品研製,喜銳床墊經銷,新店歐采遊艇駕訓班經營及發展,新店北新綜合餐廳,新店紫色蓮花素食餐廳,土城德克士快速模具公司,空氣凈化機湖南南縣設廠考察及在台招商代表。

4.保健美容產品開發行銷:北京燕郊燕達健康城籌備處台灣區幹事;投資代理寶齡富錦西藥房通路的新店興順泉股份有限公司,協助引入美國營養食品膠囊貿易業務;曾任興順泉股份有限公司總經理近年,成立新店善復生物科技有限公司:保健美容產品開發行銷,保健化粧專業。

我商務經歷http://classic-blog.udn.com/alpineatks/11033849 任何行業均需廣告行銷技能,需不斷學習,知識,和應用,及創新,我曾代理台灣當時認為很貴的美國空氣凈化機權,親自解決 http://classic-blog.udn.com/alpineatks/128554436 製備CIS文宣,增附價值,行銷廣告,通路規劃,硬軟結合,新創產品,成功實例,等克服銷售困難的經驗。http://classic-blog.udn.com/alpineatks/130937979計畫評核術(Program Evaluation and Review Technique,簡稱「PERT」http://classic-blog.udn.com/alpineatks/12892026

魚骨圖（必要時考慮三現主義：即現時到現場看現物，通過相對條件的比較，找出相關性最強的要因歸類。）http://classic-blog.udn.com/alpineatks/13323226

期望覓尋職場具生意業務開辦,克服困難,工作改善經驗同好，組成有信有望有愛,各司專長的業務合作團隊之二http://classic-blog.udn.com/alpineatks/12993721
偶聞貴需開創規劃人才,甚盼有效力合作機會.感謝撥冗惠閱,盼惠覆指教.http://classic-blog.udn.com/alpineatks/13719819
信望愛合作業務團隊可處理的合適案件類別,及如何改善增值的企劃http://classic-blog.udn.com/alpineatks/13833620
LIVING AIR:https://www.facebook.com/drk.hsu/media_set?set=a.10201879243285549.1073741876.1317452722&type=3

我以雅柏公司整合兩家公司,https://classic-blog.udn.com/alpineatks/17676559 募資新成立土城德克士公司.續與前蘭陽發電廠張廠長,三聯股份有限公司,三仟工程公司,和宏國冷氣,及加拿大展業移民公司,等等商機連結,https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177224874

因此曾代理三聯公司RP快速成型機(3D列印),及代理德國由德克士高量臨時模具材料,曾結合四加拿大大學專校一起到上海區聯合中國大學專校籌設ESL業務, https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177219363 如上表:親身屢經歷"共識"由無變有","由少湊多","多又更多,"商務"由"發想變生意","由生意轉型企業."http://classic-blog.udn.com/alpineatks/167452174 核心團隊強,形成共識建立"團隊,或公司",集思廣益,可爭取得產品代理,區域經銷,或公司與公司間商機較好連結效果. https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177224874

2002/11參予投資大學同學二哥籌辦具有十八位經銷商的西藥房通路合作成立的興順泉股份有限公司,投資有十八位西藥房通路經銷商的興順泉股份有限公司,我負責與美國友人聯絡由美加藥廠申辦營養食品進口台灣手續,及有關內外包裝和文宣設計製作的產品經理,後來曾兼任總經理負責業務訓練及進出貨管理近兩年.期間另代瑞穩公司,力積公司,普律中公司,申辦美加藥廠營養食品輸入許可手續.

2008/09參與中國北平燕達健康醫療園區籌備期台灣區聯絡處工作曾至中國北平參觀燕達健康醫療園區施工及聽取相關簡報,

2019/02曾兼任興順泉股份有限公司董事暨總經理年多,以:培養人才.提升業績.節約開銷.和降低庫存量.及篩選庫存不良品退貨予出貨商西藥寶齡富錦藥品公司等改善經營績效卓著.

2010/9近三年在家自營成立善復生物科技公司及股票操作並曾結合經驗專長主導促成金礁溪礦泉水廠房公司近五千萬買賣案,因此又想多接觸人群,優遊兩岸各地,接洽兩岸商務,並特思量前半生三十年來,參與開辦三十多項生意,包含四大專長領域,及領先開創特點:

壹.綜合上述生意業務經驗整合出關聯性專長有四:一. 機械工程管理; 二. 理財資料整理; 三. 環保產品開發行銷廣告: 四. 保健美容食品開發行銷等

貳.跨界經驗人才使奇跡發生了。綜合上述生意業務經驗整合出關聯性特點有二:
一.總是在搶先機,當政府業務分類還不明確,尙無明確法規,甚至公司從業人員不需證照即草創開辦.
二.除在台塑上班外我總是思考如何做生意常為主要經營者,可自定價格,通路策略,和設計行銷廣告文宣事宜.
参.跨界經驗人才使奇跡發生了。近因有友義助上海聯絡辦事處住宿場地,將結合以前累積的經驗誠信人脈專長計劃未來擬建立高難度高門檻高金額高利潤的複合型專長行業中台加等地行銷:
1. 擬結合空調室內設計業在兩岸推行工商密閉空間空氣品質改善工程硬軟體權益的移轉及行銷諮詢
2. 各運轉中工商產業含,動產,不動產,及設備和客源等資源的公司或工廠,我方以提供配合硬軟體,經營計劃改善企劃,包裝後,進行仲介股份50%以上權益的移轉銷售.
3. 擬爭取台,美,加,中國有關環保,健康,美容,安控等優良產品和技術區域權益的代理行銷及仲介.

祝天天愉快闔家安康境界擴張豐盛祥和alpineatks許登昭敬上敬祝平安喜樂豐盛吉祥境界更擴張豐盛又祥和 alpineatks許登昭敬上手機:0908006079 LINE:0908006079:台灣基隆市安樂區麥金路546之4號5樓, E-mail: alpineatks@gmail.com ;drk_hsu@yahoo.ca ;Canadian Immigration(18Dec 1991), Canadian social Insurance#729-111-039, Canadian CareCard#9134-814-575, 1997Knowing Jesus, August 10, 2003 be baptized,

前台中市長胡志強見到玉皇大帝? https://classic-blog.udn.com/alpineatks/103228008 或是神的使者?因果及善念,胡志強回憶車禍:冥冥中曾有人要幫擋掉車禍,還是避不掉!走好路,行好事,惜緣種福田;誠實必多福! https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177203581

智仁勇為政:要智慧,品德,公義!冰凍三尺,非一日之寒;勿再取悅誰,做自己最快樂!智仁勇為政:子曰:"吾十有五而志于學,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳順,七十而從心所欲,不踰矩! https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177289040

如意算盤是有公司能把事情整合起來,由專人主導公司業務,營利後成被動收入; https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177324892 能有更多心力投注在想做的事情,尤其是撰寫書籍推廣興趣;但公司發展跟設想完全不一樣;剛創立時,每天都思考如何養員工,讓公司可長久經營下去,而不能只想著做想做的事,"當下的收益"順位跑到很前面!https://classic-blog.udn.com/alpineatks/177324313

祈盼助協尋及關照被拐藏分離19年多現在溫哥華出現,身心已受傷壞得嚴重斯德哥爾摩症的我三位溫哥華出生兒女儘快清醒有智慧知黑白,父子女能心相近認祖歸宗,再歡喜團聚,必銘記在心感激不盡.https://blog.udn.com/alpineatks/10360588

懇請貴惠指教及盼大力幫忙謹祝平安喜樂萬事亨通
alpineatks 主內許登昭(Teng-Chao Hsu a.k.a.Derek Hsu) ;SKYPE: alpineatks ; LINE ID :0908006079 ;Cell#:0886939191134:E-mail:alpineatks@gmail.com;
Canadian Immigration(18Dec 1991),
Canadian social Insurance#729-111-039,
Canadian CareCard#9134-814-575,
台灣住處:基隆市安樂區(231)麥金路54巷28之4號5樓

您提出數個詢問,及建議,實對大家會略有"醍醐灌頂"之效!因為救急金融借貸事,很普遍,又成熟,很易有糾紛,社會都早有簡單明朗的遊戲規則了, https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176951962 真空妙有寶貴經驗:屢睡醒或交談中,腦海得靈感,湧出創意,徹底執行,曾一詞有獲利數百萬,有獲利千餘萬等經歷! https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739

莫非神應許又來臨了!認識您的地方,恰是我33年前創業賺錢寶地,希望結合人脈談洽商務共識後,大家來建立大事業追求夢想!http://classic-blog.udn.com/alpineatks/170979884

壹:真空妙有寶貴經驗:屢睡醒或交談中,腦海得靈感,湧出創意,徹底執行,曾因閒聊中,我聽到提議增資的靈感,湧出創意,徹底執行,而克服困境,且順利增多協助經營的人才,又多獲數佰萬了... https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739

壹:曾因一詞而獲利數百萬,在台塑建廠單位擔任:中正運動公園中正綜合體育館(現國立體育大學綜合體育館)台化紡紗十一廠織布四廠廠區公共管架等:設計,繪圖,預算,工程規劃,現場監工工作上班七年後;

獲兩好友以月薪四萬股權25%條件,邀約我自台塑企業離職,來參與接管,一原虧七千萬,仍餘約兩千萬市價的公司經營,

經託暑期打工仍就學中的四弟,先去瞭解可行性後,我就回到台北參與公司經營,

利用台塑人脈,將公司內外帳務電腦化,以求迅速正確;又因業務順利,及周邊條件配合,就擴張公司規模,更新設備後,在幾乎用光現金時,

卻發生一好友意外身亡,使原鐵般三腳黃金經營陣容,驟然少一要角,真使我進退兩難,

而茫然無策時,與公司較年長同事閒聊,在聽我抱怨中,聽到提議"增資",忽而使我茅塞頓開,

為了此"增資",可以增人材,增加現金的好建議,續而自己擬具增資企劃書,

正因公司剛電腦化,又內外門面正好煥然一新,甚有說服力,

所以在一,一執行,又為公司增加五百萬現金,及更多協助經營的人才,而解燃眉之急了...

此真空妙有寶貴經驗:閒聊中,我聽到提議增資的靈感,湧出創意,徹底執行,而克服困境,且順利增多協助經營的人才,又多獲數佰萬了... https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739

貳:真空妙有寶貴經驗:屢睡醒或交談中,腦海得靈感,湧出創意,徹底執行,曾因與聞訊而來建築商,閒聊中與過程中的"改建"的靈感,湧出創意,徹底執行,而以三千八佰柒十六萬售出因超出原預期多獲利千餘萬了.... https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739

在台北市信義路二段67號住辦商自家經營歐采服飾委託行時,

獲通知參與投資加拿大通過,需半年內報到,取得加拿大居民身份,

所以提前在二女產期前兩個月,即到溫哥華報到,

在溫哥華住家等候二女出生後,再返台灣養育三溫哥華兒女,

因大女大兒讀再興小學,二女讀再興幼稚園,而又感覺房屋小,工作繁,

所以太太想要換屋改行了,

當時我因賣台北小城住家得利,而另與友,及親戚,合作經營福登土地代書仲介近兩年,對屋地買賣有些瞭解,

因此依買價,裝潢費,銀行貸款利息,保守底價估為兩仟八佰萬元,

而因此將台北市信義路二段67號住辦商自家開價三千兩佰萬售價,結果經很多客戶詢問下,最高真有兩仟八佰萬元議價,但猶豫不決拖延中...

又有在台塑企業上班認識的建築商聞訊而來,閒聊中對兩仟八佰萬元價位頗有意見,

但脫口而出若使可"改建"就會考量,當時我很喜歡出門右走看到中正紀念堂,左走即到大安森林公園的地點,

因為若"改建"成功就將可得98建坪,所以自己興沖沖,我自行設計企劃與右鄰合作的土地80坪改建企劃書,結果行銷效果仍差後;

我又另起爐灶企劃與左鄰合作的土地150坪改建企劃書,行銷效果仍差後;

狀況不明一兩個月後,當時有力霸房屋說服益昌建設,洽談我右鄰銀翼飯店屋主,初洽妥售價,回頭問我售價,

因我知有改建利基了,所以我靈機一動,將售價提高為四千兩佰萬,當時我太太還未想通躲避邊邊不敢插話,

最後經我們仲介間行話溝通,我讓步底價為三仟八佰萬元,仲介心有所思離去了,

我直覺買賣必成了,就交待我太太在仲介回頭議價時,務需要求賣方增值稅,改由買主負責,以增加談判籌碼,

但在自家經營歐采服飾委託行時的太太,卻在仲介回頭同意三仟八佰萬元時,不敢提出要求賣方增值稅,改由買主負責,

後來我要求以仲介同行分享買方仲介費,因此最後預計兩仟八佰萬元售出不成的房屋,因由與聞訊而來建築商,閒聊中與過程中的"改建"的靈感,湧出創意,徹底執行,而以三千八佰柒十六萬售出,因而超出原預期多獲利千餘萬了....

真空妙有寶貴經驗:屢睡醒或交談中,腦海得靈感,湧出創意,徹底執行,曾因由與聞訊而來建築商,閒聊中與過程中的"改建"的靈感,湧出創意,徹底執行,而以三千八佰柒十六萬售出,因而超出原預期多獲利千餘萬了.... https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739

烏克蘭工商總會台北辦公室,亟待增強實力,希望結合人脈談洽商務共識後,大家來建立大事業追求夢想!將使奇跡發生;信望愛商務團隊可提供專業諮詢服務!台灣與烏克蘭友好聯合商務拓展互助合作一起發光 (工程管理,資料整理,產品開發,廣告行銷)https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176916272

莫非神應許又來臨了!認識您的地方,恰是我33年前創業賺錢寶地,希望結合人脈談洽商務共識後,大家來建立大事業追求夢想!http://classic-blog.udn.com/alpineatks/170979884 因與聞訊而來建築商,閒聊中與過程中的"改建"的靈感,湧出創意,徹底執行,而以三千八佰柒十六萬售出因超出原預期多獲利千餘萬了.... https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739
祈望和平快來到,大家安和又樂利,皆夢想成真!烏克蘭工商總會 https://ucci.org.ua/en/ 台北辦公室,亟待增強實力,將有許多商務發展及許多代理機會! https://classic-blog.udn.com/alpineatks/17686015

剛睡醒或交談中,腦海獲得靈感,湧出創意,徹底執行,曾因一詞而獲利數百萬,獲利千餘萬,確歷真空妙有寶貴經驗! https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176945739 深信人生無限可能,非常美好;http://classic-blog.udn.com/alpineatks/131009368 個人經驗知識有:機械工程管理.資料整理.產品開發行銷廣告.保健美容食品開發行銷等;http://classic-blog.udn.com/alpineatks/11381809　不要限止!https://classic-blog.udn.com/alpineatks/173104877 平面思維的人,眼裡只有自己的世界,https://classic-blog.udn.com/alpineatks/172685827

現許多運動養復保健器材,看來熟悉,卻更新穎了!實多是’老酒新瓶’的集體創作如:改善操控面版;或機型整合;甚或配合更專業課程的獨立改良型; https://classic-blog.udn.com/alpineatks/166911121 這些由老酒,換新外瓶;換包裝;換廣告語言;換些數據;或與時俱進,用上視訊,直播,更新廣告方式,加強行銷效能... https://classic-blog.udn.com/alpineatks/176707113

因與聞訊而來建築商,閒聊中與過程中的"改建"的靈感,湧出創意,徹底執行,而以三千八佰柒十六萬售出因超出原預期多獲利千餘萬了....

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