3204樓下的韓國婦人vivian是個好人，賣電磁養生床，單價高，生意不好，收了。

她的租約還有兩年多，每月房租，已經快把她拖垮。

要解約，需六個月notice，再加三個月penalty，合計新台幣60多萬！

這幾個月來，她請realtor幫忙招租，想找到人承接租約。

Realtor另有算計，找到Tenant後，來談條件，說要永續抽6%。

我一看條件，勃然大怒。

我不是生意人，一看不合理，就要掀桌。

後來，經過來回談判，總算談攏，前五年讓她抽6%，後五年抽3%。

新Tenant同意了兩年漲每平方英尺0.5元。

下午仔細proofreading租約，弄了一個多小時，一按，不見了！

重弄，寄走，希望順利跑完程序。

2006年買下3204，投資報酬率（ROI, Return on Investment）9.6%。

新租約，扣除付給Relator新台幣40萬的佣金後，十年平均投資報酬率（ROI）由9.6%變成9.97%。

十年後，3204就賺回一個資本額。

在經濟危機的日子裡，先穩定3204，站穩腳步。

3204的樓上是韓國婦人的女兒olivia，開補習班，叫做教育中心什麼的。

她們母女兩人品質極好，我完全信任她們，對她們充滿尊敬。

但是，她們老老實實，遵守合約，損失慘重。

3224的Tenant也是韓國人，卻很惡劣。

好人，總是吃虧。

若有變故，我將幫助好人，堅決對抗壞人。

我心中準備著，要是那韓國婦人破產，我將豁免她的債務。