融資貸款就是找融資公司貸款，但其實正式的金融名詞中沒有融資貸款一說，因為融資=借錢，貸款=借錢，融資貸款講的是同一件事，在銀行無法順利貸款的情況下，融資公司成為相對安全的選擇，所以融資貸款其實還算是不錯的選項，但要找股票有上市的大型融資公司較安全。

需要資金時，可以用房貸再貸一筆錢嗎？房子是最保值的財產，而且現在房價又高，當然可以再貸款。只是…也可能因為房貸的空間不足、申請人條件不好等原因，很難辦成功。

在買房子時，銀行貸款通常會給7 – 8成不等的貸款成數，銀行也會視客戶狀況給予2 – 3年不等的寬限期，貸款成數高的話，想要房貸再貸就不容易，因為銀行不僅會評估客戶財力，房子的貸款空間更重要。  

那麼，我該怎麼做才能再貸得一筆資金呢？

• 房貸再貸成功要點1：用轉貸換取房屋貸款空間

可趁著房貸利率調降時，向其他銀行申請轉貸，再根據房屋的現值重新鑑價。加上各家銀行為了攬客，優惠滿天飛，客戶多了很多選擇。不過如果想要比較各銀行的授信額度、利率差異，可以到銀行官網查詢，千萬不要每家都送件，因為你每送件一次就會被聯徵一次，反而降低你的過件機會。

• 房貸再貸成功要點2：辦二胎房貸

二胎房貸就是第二筆房貸，用已經有房貸的房子，跟第二家銀行或民間公司、個人再借一筆房貸。不過由於二胎房貸的風險較高、利率相對也高，銀行審核較嚴格、提供的貸款成數也低，因此有些人會選擇向民間借貸，如融資貸款公司、當鋪、代辦公司、代書等等都是，但建議還是要找合法、資訊公開透明的民間公司，以免錢還沒借到，就先賠上一筆。  

• 房貸再貸成功要點3：好信用讓你辦貸款暢行無阻

想要維持好信用，信用卡不要動用到循環、不要遲繳，跟銀行辦的房貸、信貸要按時繳清，這樣信用評分都不會太差。反之，如果你有上述情形，未來不管你要辦哪種貸款都會增加難度。

只要你有貸款需求，金融機構都會依據聯徵中心的信用報告來評估要不要貸款給你，欠款繳清後也要花一段時間才能恢復信用，可以說好信用是跟銀行貸款的必備條件。

如果有資金需求，在銀行又申請不過，可以向審核標準寬鬆的好事貸申請二胎房貸，因為我們不看負債比例、不看信用評分、也不看工作證明和薪資轉帳，不管是信用卡循環還是其他負債問題，我們都能用二胎房貸幫你解決。

融資貸款公司推薦

國內較大型的融資公司包含中租、裕融、和潤，目前只有裕融有辦二胎房貸。

和銀行貸款流程差不多，但更快速、更簡單：

(1)詢問：找你有興趣的融資公司經銷商詢問(法律規定找融資公司必須透過經銷商)
(2)準備資料：準備相關資料送融資公司審核(身分證件、房屋相關資料、財力等)
(3)核准簽約：核准後談定條件，會派專人和您約時間地點簽訂合約
(4)撥款：款項匯入戶頭

正常狀況來說，融資貸款的利率會比銀行高，但比起一般以月計息的民間貸款還是低很多：

房貸：4-18%(銀行) VS 7-10%(融資公司)
車貸：4-7%(銀行) VS 7-14%(融資公司)
信貸：5-16%(銀行) VS 20%以上(融資公司)

如果真的繳不出融資貸款怎麼辦？要看看當初是否有使用抵押品，如果是辦房貸，房子可能會遭到假扣押進而查封拍賣，如果是辦車貸或機車貸，車子會被拖走，手機貸手機會無法使用，一般信貸的話，基本的電話催繳是一定的，若是惡劣的公司，暴力討債也有可能，所以我們一再強調，找大型融資公司比較安全，因為有規矩有制度，一舉一動都在社會大眾的檢視下，非常安全。

想要融資貸款展貸款期限，可以怎麼做？以新鑫二胎為例，繳滿17-20期後，就可以申請回娘家專案，等於重新簽訂合約，貸款期限再延長，您可以檢視自己是否符合原貸款的展延條件，再向貸款公司提出申請。

【文章出處】融資貸款是什麼？申辦流程與條件