男朋友因為家裡的關係，他決定搬去新竹，也準備要在新竹租屋了。他要去新竹租屋的消息，對我來說真的是一個很大的打擊......平常在台北生活習慣了，雖然新竹和台北的距離也不遠，但是兩個人突然要分開，覺得一時間很難習慣....

其實我也知道買屋以長久的經濟效益來看會比租屋好，但是當個租屋族也十年了，也幫房東繳了十年的房貸，房子還不是自己的＠＠但這幾年一直觀察竹北房價也不見降價趨勢，我只能租屋渡日，所以我們兩人暫時對買屋沒有過多想像。而且如果在新竹買房，考慮到我們兩個人的工作和老家的地址，我們都覺得暫時都還是在外租屋就好。

看男朋友已經決定要去新竹租屋了，我特別叮嚀他找房子時一定要好好選擇。

我認為租屋的重要點有：

1、安全。這點必須對租戶進行登記，並要求提供身份證影本，照片，防止違法、犯罪事故牽扯到你以後經營。

2、新竹租屋成本核算。根據周圍環境選擇裝修檔次和租戶水準，比如周圍都是辦公人群，那麼你就不能租給農民工，防止你整體盈利下降

3、市場宣傳。對降低空置率有很好的效果

4、日常管理包括解決租戶日常生活難題，用水、用電、買菜、做飯等問題必須從整體角度考慮合理管理，避免大家情緒問題

5、常規配套設施齊全比如弄個洗衣機、洗澡啊之類的，提高滿意度

跟男友兩人互相討論了很久，雖然我們必須分開一段距離，但還是可以固定用電話聯繫，再加上我現在的工作的福利和薪資待遇也不錯，考慮到自己未來的規劃和男友的未來規劃，我們都決定先保持這樣一陣子，未來再作更深入的打算。

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