結婚後，想與心愛的另一半好好的一起生活，這時候就會想到底婚後要一起租屋好？還是買房比較好呢？租屋的話，可以減少在房屋上的支出，而且還可以多為未來有一些存款的準備，但是，也有不少夫妻希望孩子可以在自己家庭中長大，因此想買房。究竟，夫妻一同生活是租屋比較好？還是購屋才好呢？

關於這一點，建議先瞭解以下事情，再決定要租屋還是買房也不遲喔！首先，建議先瞭解雙方上班的地點在哪裡？住哪裡通勤上班比較方便？希望和其他家人住得近一點？特別喜歡哪一區的環境？有其他特殊的需求？希望的房屋類型要有電梯嗎？還是無電梯公寓也可以接受？要有收發室可以代收快遞、包裹？下班時間總是太晚，需要有專人收垃圾嗎？需要車位嗎？

如果你只能接受電梯華廈或電梯大樓，室內需要的坪數必須除以80%-65%（依公設比20%–35%推估）才是權狀坪數。例如，電梯大樓室內坪數需要20坪，假設公設比30%，則權狀必須為28.6坪（20÷0.7=28.6）這和第二部份的「財務試算」有關，必須要設定清楚。而這樣的試算價格，又是否是夫妻兩人可以共同負擔的？若不行，那建議一開始就還是先選擇租屋吧！先租屋也可以兩人先共同存錢，做其它的規劃。不過，租屋記得也要注意以下事項！

租屋的房間隔音好嗎？

別小看隔音對未來生活品質的影響，尤其是隔套的公寓。此外，有些樓上或樓下鄰居有養狗，只要有人一走進樓梯間，狗就吠不停。當隔音效果不佳時，也很容易影響生活品質，租屋時可以問問房東。

租屋週邊的生活機能

許多租屋廣告會強調生活機能有多便捷，記得看屋時要自己實地走路或騎車到附近繞繞，看看下班回家或晚上肚子餓時是否就近可以買東西吃。此外，如果要租的房子沒有垃圾回收，必須要自己處理垃圾，記得要詢問房東垃圾車的時間和地點，看看和自己的時間是否能配合。

最怕的，莫過於凶宅

所謂「凶宅」是指屋內曾發生過非自然生故事件。這是買賣房子時屋主必須主動揭露的資訊，但是，出租房子時可沒有這項規定喔！如對這一點有疑慮，記得在合約上請屋主聲明，並加註如未來發現屋主隱瞞時，可無條件解約，拿回完整的租押金。

夫妻兩人的甜蜜生活固然重要，但更重要的是，在租屋時該詢問的細節，也千萬不能遺漏了！因為不管是買屋或租屋，都是為了滿足「住」的需求，一定要住的安心、愉快。租屋廣告固然有許多陷阱，不過，選擇一個好房東自然可以為未來租屋期間的生活品質提供一定的保障。看房子時記得多和房東聊天，觀察房東的個性和背景，並在簽約前確認上述的細節事項，才可以保障夫妻兩人未來可以有更棒的生活喔。

參考來源：商周