不論是要買房子或是賣房子,在交易得前中後期貼心服務是非常重要的,交易前有相關不動產的服務資訊,交易時履約保證等服務,以及交易完成後的相關諮詢服務,對於消費者來說都是非常重要的,而中傷不動產就是可以做到貼心服務,讓你交易過程非常開心愉快又安全喔！這裡就來大家分享一些賣房子的小技巧！

那賣房子究竟又有哪些常見的忽悠技巧需要我們警惕呢？
下文中為大家整理賣房子相關內容，提醒大家要警惕的小地方喔！

一、定金無論多少都收

房產仲介賣房的時候，只要購房者不是的排斥，仲介就會忽悠購房者如果現在不交定金好的戶型很快就沒了，正在顧客糾結沒有帶很多定金的時候，仲介會告訴購房者可以先交部分的定金日後補上其餘的定金即可。購房者這個時候不要衝動，因為如果沒有在約定的時間前來補交錢的話，之前付的定金是不會退的。因此，作為購房者無論交了多少，都應該保持謹慎，否則交了錢就會陷入被動的地位。

二、熱銷假像

相信很多人都見過在一些銷售現場上，房產仲介寫著“已售完”的牌子，這樣的話購房者就會有緊迫感，認為不抓緊買的話，好房子就會買不到。往往在這樣的情況下，房產仲介會採取一些方法來製造熱銷氣氛，讓購房者產生緊張感，很多購房者一時頭腦發熱，還沒有考慮清楚，便匆匆的交了錢。提醒廣大購房者在銷售現場要保持清醒的頭腦，謹慎的做出選擇。

三、無中生有

一些房產商廣告上寫的是有亭臺樓閣、小橋流水、露天咖啡廣場……但後卻發現一切都是無中生有。因此，為了防止資訊不對等，購房者要仔細查看物業公共部分與規劃檔和設計圖紙是否相符。如果不符，業主暫不要收樓，可諮詢法律專業人士，根據情節嚴重程度追究責任或者要求賠償。

四、輕易承諾贈送面積

對於一些“”、“兩房變三房”等贈送面積的廣告你不心動嗎？如今這已經成為房產交易中常用的行銷手段。但其實，很多業主入住後才發現吃了虧。試想一下，賣房的人怎麼可能會那麼好心的贈送面積呢？他們追求的本來就是利潤，所以，對於贈送面積的廣告要當心。簽訂合同時，要細看合同條款，涉及到贈送面積，應該弄清楚該贈送的面積是否合法，是否與規劃相符，如果規劃變更，是否辦理了相應的變更手續。

購房者簽訂委託書的時候，要仔細審閱委託書的內容是否合法，否則，贈送的面積是“違章搭建“的話，就存在被拆除或其他隱患。

人生中買賣房都是很重要的一件事，千萬別為了賺點小錢，或是為了搶快而被迷惑了雙眼阿！搶一時快，賺那一點小錢也是沒有意義阿～賣房子一定要謹慎小心，才能找到彼此符合需求的買家，快樂且安全的做交易喔！

感謝人氣部落客：羊羊的窩