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2018/06/11 14:26:45瀏覽43|回應0|推薦0 | |
土地作為商品進行交易的活動,是土地所有者將土地買賣的所有權出讓給他人的行為。在氏族土地所有制中,氏族或村社範圍內的土地,均為該村社佔有和使用,不存在土地買賣活動。到了奴隸社會,雖然奴隸主土地所有制在不同的國家、地區和時間,往往有不同的形式,但土地一般也不得買賣、轉讓。資本主義土地所有制,是土地私有制中最完整的、最典型的形式,即土地可以相對地自由買賣、出租或自行經營。 您當然可以選擇自行買賣房子或土地。但您一旦選擇自己土地買賣,就要有面對銷售時間拉長、自行支付廣告費用、自行過濾買方客戶、配合買方的時間看房子、自行與買方斡旋房價、選擇優質代書、預防買方詐騙產權…..等一系列問題的心理準備。 由於房屋買賣過程相當繁瑣,金額又龐大,極有可能在事後產生相當的糾紛,如果您想要一切自己來,必然會花費許多時間精力,對於還在上班的朋友來說,可能會相當辛苦。如果您仍然決定自己賣房子,建議您還是可以善用不動產經紀公司提供的免費服務,例如成交行情查詢….等等,將您的售屋風險降到最低。 你也可以把土地買賣作為商品進行交易的活動,是土地所有者將土地所有權轉讓給他人的行為。土地是自然物,不是勞動的產品,因此土地本身並不具有價值。土地藉以買賣的基礎是土地所有者轉讓土地所有權時,土地所提供的地租的購買價格。土地購買者購買土地,實際上是購買取得地租收入的權利。中國封建社會的土地買賣的現象比較普遍,並非是商品經濟發達的表現,而是建立在封建的自然經濟基礎上,地主階級兼併農民土地的一種方式。 人氣部落客來源:羊羊的窩 |
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