【網路地產王/劉祈相/台中報導】

　　您知道花1億2千萬元能住哪裡的頂級別墅？多數人猜得出在新店大台北華城或陽明山上一定有，但如果預算只有2千萬元，能上哪裡買夢幻大別墅？台中大坑十期重劃區矗立二十多戶休閒Villa，每戶佔地百坪，開價卻只要兩千萬左右，無疑在業界砸下震撼彈！

■　獨立莊園 泡湯爬山逍遙遊

　　「便宜也有好貨」、「一分錢一分貨」的觀念都沒錯，號稱台中市最具休閒氛圍的大坑十期重劃區，就有建商以先建後售方式，在2,000多坪土地上，完成22戶歐洲莊園風格的休閒渡假別墅，平均每戶持有土地100坪，開價讓人驚豔，引起同行一陣錯愕。

　　開價僅台北同級別墅的六分之一價，打破傳統思維，有渡假莊園之美，土地寬敞足以讓屋主按自己嗜好而彈性規劃，建築體線條簡約不過度精雕細琢，基地四周的大坑國家風景區，環境清幽，風景區內有溫泉會館與登山，優越條件本身就是最佳推銷員，有一位長期旅居台中的英國人，被這樣的社區深深吸引，而決定安頓下來！

■　百坪土地開價 抵不上大安區房價

　　高陞建設「天地臻好」謝總經理分析，台中市府正企圖透過捷運化與高架快速道路交通建設，讓山線與海線城鎮溝通，讓區域發展平衡，將來交通動線特別發達的小閘道附近，都會自然發展成區域生活圈！明年將完工的生活圈四號高架路改善交通助益非常大，台中十期位於山區旁邊受惠最大，生活圈四號道接通中山高與中彰快速道，高架沒有紅綠燈可以十分鐘車程抵七期新市政中心，比傳統平面道路至少省30分鐘。

　　群森房屋立業店協理吳茂楚說，休閒氣氛最佳的十期土地多地價相對有利營造莊園式別墅，有別於七期或八期的連棟或雙拼別墅崗石城堡，沒有高大密不通風的外牆與攝影機，如果要「實住」，總價介於1500~2000萬，別墅寬敞又有大空地規劃種花種菜養魚的機會，應該只有在十期才辦得到，此外，百坪土地新別墅的總價又比台北老公寓便宜，全台的退休族應該會有移民這裡的濃厚興趣！