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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：38.95坪
使用坪數：41.97坪【主建物：31.39坪；附屬：7.56坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：3.02坪】
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完工日期
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69.12.22
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土地總坪數
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24.09坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/13 【2070萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1656萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1325萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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大同國小.樹林國中
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房屋坐向︰座西南向東北
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鄰近交通
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車行至樹林火車站7分鐘。
樹林中學公車站847.847區間車..等10多線公車。
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案件介紹
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步行3-5分鐘內即可到達鄰近的7-ELEVEN，提領包裹或買早餐非常方便，騎車約5分鐘即可抵達大型的家樂福，食衣住行物資一應俱全，鄰近設有黃昏市場與傳統零售攤販，滿足開伙煮飯的採買需求，騎車約5分鐘即可抵達鄰近火車站的樹林夜市商圈，夜晚覓食選擇極多。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件於查封、測量程序，據在場人即共有人之一在場稱，本件標的
物為自住，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得
不點交。
2.本件3200建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，屬既存違章
建築，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且該
增建有占用鄰地之情形，占用之法律權源不明，上開鄰地非本件查封
拍賣範圍，拍定後該占用之法律關係由拍定人自理，本院不代為處理
，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不
得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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