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地址
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案號
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公告建坪
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權狀坪數：160.70坪
使用坪數：160.70坪【主建物：70.22坪；附屬：16.00坪；車位：31.31坪；公設：43.17坪；增建：0坪】
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完工日期
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102.12.26
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土地總坪數
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12.84坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/04 【12700萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【10160萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【8128萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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21層/共21樓
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停車位：B2-118.119.120號
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鄰近學區
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北新國小.五峰國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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步行至新店區公所捷運站5分鐘。
惠國市場公車站592繞駛惠國市場.849..等多線公車。
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商圈介紹
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全棟地上21層、地下6層，僅規劃60戶住家。14樓以上更是規劃為單層僅2戶的百坪雙套主臥大器格局，隱私性極高。
社區一樓擁有高達7.8米的接待大廳，盡顯名門尊榮，內部配備高檔的室內溫水游泳池、健身房、交誼廳、會議室、桌撞球室與 KTV 室。
採24小時全天候飯店式物業管理，並設有具備冷藏設備的社區統一垃圾處理專區。
建築主體採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）結構，提供極高的結構安全與抗震標章。
下樓出門步行1分鐘即達佔地1.3公頃的馬公友誼運動公園，鄰近還有瑠公公園，頂樓戶更享有直面公園綠地的開闊景觀。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.債務人自住，拍定後點交。
2.現場查封時，債務人不在場，另定期日履勘。勘驗時，現場大門深鎖
，債務人不在場，債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入內，管理員
陪同在側，鎖匠表示為電子鎖無法開啟，須破壞鎖心，管理員表示未
有增建，為債務人獨自居住。
3.債權人陳報新店分局警員赴執行標的處進行調查房屋使用現況調查，
經查在場社區物業管理人員表示該房屋為債務人自行使用，且無火災
或非自然死亡等情事。
4.另美麗殿社區公寓大廈管理委員會陳報債務人就執行不動產配有三座
停車位，分別為地下二樓118號、119號、120號，目前僅由債務人自
行使用，並無租用或借用。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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