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法拍屋|0722伯爵花園.景觀2房車|公園第一排.洲子洋重劃區|九168↘新北市五股區芳洲七路16號13樓
2026/07/07 10:47:11瀏覽8|回應0|推薦0
地址

新北市五股區芳洲七路16號13樓

案號

115職九168

法院公告建坪

權狀坪數:40.65坪
使用坪數:40.65坪【主建物:18.71坪;附屬:3.32坪;車位:8.01坪;公設:10.61坪;增建:0坪】

 完工日期
104.08.20
土地總坪數
5.84坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/22 【2170萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1736萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1389萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住家/電梯大樓 

管理費:
樓層/總層
13層/共15樓
停車位:B3-136
鄰近學區
成州國小.五股國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

賀聖宮公車站597.640A繞駛洲子洋..等多線公車。
鄰近五股新五路、成泰路等核心幹道,可快速銜接國道一號(五股交流道)、台64線快速道路(八里新店線)及台65線,對開車通勤族相當方便。

案件介紹

社區座落於芳洲公園第一排,中高樓層具備極佳的開闊視野與景觀棟距。下樓即可抵達現代化遊具與綠地環繞的芳洲公園。
提供24小時保全警衛管理。設有社區專屬祕書,代收信件、常態掛號及包裹極為便利,且備有統一的社區垃圾與回收集中處理專區。
內部規劃實用型公共設施,包含中庭花園、健身房、交誼會客廳、接待大廳及腳踏車專屬停放室,公設管理極具制度。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.現場查封時,大門深鎖無人應門。社區秘書表示債務人為自住、未
   出租。債務人有車位位於B3層,車位編號136號。
2.本件拍賣標的建物部分,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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