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法拍屋|0812合新世界之星.景觀3房車|採光良好.豐富公設|201848↘新北市五股區新城八路122號11樓
2026/07/07 08:03:50瀏覽9|回應0|推薦0
地址

新北市五股區新城八路122號11樓

案號

114公201848

法院公告建坪

權狀坪數:49.47坪
使用坪數:49.47坪【主建物:24.36坪;附屬:4.55坪;車位:7.62坪;公設:12.94坪;增建:0坪】

完工日期
102.10.18
土地總坪數
5.55
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/08/12 【2000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
11層/共15樓
停車位:B2-131
鄰近學區
成州國小.五股國中
房屋坐向坐西南向東北
鄰近交通
新城公車站97.640A繞駛洲子洋..等多線公車。
下樓轉個彎即可接上台64線(往八里/板橋/中永和)與台65線(往土城/新莊)。
商圈介紹
社區基地面積達1,585坪。內部規劃了洲子洋重劃區中少見的大型中庭花園,環境幽靜、設有魚池,是住戶下樓散步、蹓狗、溜小孩的熱門地點;除了中庭花園,社區內還規劃了戶外游泳池、健身房、會議室與接待大廳等豐富設施,在同區域的建案中屬於公設相對完整、多元的社區。
全區共分為7棟。其中部分棟別(如 C、D、E 棟)採單層兩戶設計,出入人口相對單純,梯廳空間不擁擠且隱私性較高。
社區樓下或步行1分鐘內就有全家與五金百貨,步行約5分鐘即可抵達全聯,日常簡易採買非常便捷。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件建物現場執行時(電子查封係於114年12月15日),第三人
   文O玉在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用,自109年7月
   開始承租,最新一期租約係自115年1月起,租期一年至116年
   1月1日止等情。
2.上開第三人與債務人於115年1月間所成立之新約屬本案電子查封
   後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,
   依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2項之規定
   ,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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