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地址
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新北市新店區頂城三街115號3樓
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案號
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113照272346
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公告建坪
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權狀坪數：69.82坪
使用坪數：75.31坪【主建物：47.52坪；附屬：2.13坪；車位：11.23坪；公設：8.94坪；增建：5.49坪】
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完工日期
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99.04.15
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土地總坪數
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61.48坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/22 【5075萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4060萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3248萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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上疊/重疊別墅
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管理費：
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樓層/總層
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3+4層/共4樓
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停車位：B1-編號7
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鄰近學區
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康橋雙語中小學
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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青山鎮社區巴士(到捷運站只要12~15分鐘)。
開車到信義商圈約20分鐘。
從禾豐六路到青山鎮只有 4.3公里，開車只要9分鐘。
社區巴士也經過青山鎮及秀岡校區。
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商圈介紹
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青山鎮二期二區–康橋學區校區
新北市新店區青綠山崗上的「青山鎮」，是開放綠地上的低樓層別墅群落住宅。
整個社區環繞自然水文設計，居民生活在天成美景之中。極簡風格的建築設計，強調自然採光和多層次的綠景。在這裡，可以遠離城囂，發現奢華的幸福。
社區公設：黑天鵝人工湖泊、六米綠帶環山步道、環景觀溪流木造棧道及平台運動公園、兒童戶外遊區、青山休閒會館。
戶數：189戶（藍天特區68戶、綠水特區49戶、向陽特區重疊72戶）
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.由債務人自住，客廳地板貼皮因飲水機漏水導致些微浮起，位於三
樓與四樓間有內梯相通，且無獨立出入口，另有位於地下一樓編號
7號平面式停車位；
2.1302建號係增建物，經拆除大隊以函示尚無違章建築認定紀錄，惟
拍定人應自行承擔遭拆除之風險，又因本件係拍賣未辦保存登記建
物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，
請應買人注意。本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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