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| 2026/07/02 15:47:41瀏覽11｜回應0｜推薦0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.現場查封時，債務人在場稱，813建號建物為其自己使用，無出租或
出借他人；房屋頂樓有增建，亦為其自己使用，可由公共樓梯出入，
與813建號建物內部不相通，但係共用水電錶；813建號房屋內部有
漏水問題。
3.現場執行時，經檢視屋內有壁癌，且有鋼筋外露之情形；經地政人員
測量確認，813建號建物之前陽台部分有增建，廚房部分有外推增建，
頂樓平台亦有鐵皮增建；債務人稱增建物之內部物品均為債務人所有
，目前作為儲物空間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
明注意。
4.1138建號建物係未辦保存登記建物，拆除風險請應買人自行注意。本
件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求
增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告， 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶         |
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| ( 在地生活｜大台北 ) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
