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法拍屋|0608海誓山盟.電梯別墅|24保全.依山傍水|74071↘新北市淡水區小坪頂100巷15號3層樓
2026/05/14 08:53:28瀏覽5|回應0|推薦0
地址

新北市淡水區小坪頂100巷15號3層樓

案號

114莊74071

法院公告建坪

權狀坪數:128.44坪
使用坪數:128.44坪【主建物:112.37坪;附屬:7.80坪;車位:0坪;公設:8.27坪;增建:0坪】

 完工日期
82.07.30
土地總坪數
95.39坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/08 【3218.2萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2575萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2060萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
B1+1+2+3層/共3樓
停車位:停車庫
鄰近學區
坪頂國小.竹圍國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

海誓山盟社區公車站631.631繞駛興福寮66巷..等多線公車。
社區門口即設有公車站牌,並配有免費社區接駁巴士,約8至15分鐘即可快速抵達北投捷運站與北投商圈,方便前往全聯、家樂福等進行日常採買。

案件介紹

社區採低密度開發,規劃有大樓區、華廈區與別墅區,總戶數僅約50到73戶,屬於住戶單純的隱密型豪宅社區。
坐落於淡水小坪頂靜謐高地,依山傍水,可遠眺觀音山、俯瞰淡水河景,坐擁四季分明的山巒與落日景致。
整體環境綠意圍繞、清幽寧靜,是一處兼具日常自住、退休度假與私人招待所功能的慢活居所。
社區設有24小時警衛管理室,門禁森嚴且安全性高。
內部規劃有戶外游泳池、健身房、SPA、KTV、烤肉區、兒童遊戲區以及專屬景觀步道,提供豐富的度假休閒機能。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.建物拍定後點交。
2.查封時,1012建號建物出租予第三人王O霖,租期自112年11月
   29日起至122年11月29日止。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共20筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築
   用地.山坡地保育區林業用地.山坡地保育區交通用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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