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法拍屋|0527景冠台北.採光3房|面中興橋.近三重捷運|七84↘新北市三重區環河南路262號2樓
2026/05/13 15:51:56瀏覽5|回應0|推薦0
地址

新北市三重區環河南路262號2樓

案號

115職七84

法院公告建坪

權狀坪數:41.19坪
使用坪數:41.19坪【主建物:27.08坪;附屬:4.90坪;車位:0坪;公設:9.21坪;增建:0坪】

完工日期
97.05.25
土地總坪數
6.24
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/05/27 【2570萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2056萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1645萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共14樓
停車位:
鄰近學區
碧華國小.三和國中
房屋坐向坐西北向東南
鄰近交通
步行至三重捷運站15分鐘。
環河南路公車站933線公車。
商圈介紹
建案基地約182坪,興建一棟地上14層地下1層的電梯大廈,規劃41-49坪的房型,平均一層2戶共用1部電梯,合計共26戶住家。
建案地點就在環河南路上,旁邊就是中興橋,開車一分鐘就上中興橋、6分鐘就到台北火車站。
步行至學區明星學校集美國小約12分鐘,國小旁邊有全聯福利中心、迪卡濃三重店、玫瑰公園及三重國民運動中心等,其中三重國民運動中心內有室內泳池、桌球、籃球、健身房等,運動瘦身都很方便。採買可走路8分鐘到全聯福利中心三重中正南店。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.履勘時,債務人女兒在場,目前是債務人一家人使用,無影響交易
   情事,無增建,無車位,拍賣後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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