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法拍屋|0527豐年世家2.方正3房車|近新莊捷運.新泰路商圈|七91↘新北市新莊區中正路377巷26號7樓
2026/05/13 16:49:15瀏覽9|回應0|推薦0
地址

新北市新莊區中正路377巷26號7樓

案號

115職七91

法院公告建坪

權狀坪數:58.56坪
使用坪數:58.56坪【主建物:31.52坪;附屬:4.52坪;車位:0坪;公設:22.52坪;增建:0坪】

完工日期
88.02.10
土地總坪數
7.33
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/05/27 【2659.8萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2128萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1703萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
7層/共9樓
停車位:
鄰近學區
新莊國小.新莊國中
房屋坐向坐東向西
鄰近交通
步行至新莊捷運站10分鐘。
豐年街口[新巴士]公車站F201線公車。
商圈介紹
全社區規劃約118戶。住戶多為長期持有的自住客,流動率極低,也是在地房仲公認的「惜售型」風評社區。
雖然緊鄰車流量大、商業活動頻繁的 中正路主幹道,但因退縮進377巷內,有效隔絕了外界的車流噪音,兼具便利與清幽。
走出巷口即可連接新泰路商圈、豐年市場(傳統早市)與景德路黃昏市場。
晚間步行即可抵達有名的新莊廟街夜市,不論是日常下廚還是外食都極為便利。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.現場執行時,債務人不在場,據管理員稱過年後該戶即無人居住
   ,未出租。
2.現場執行時,債務人不在場,管理員稱債務人已快1年沒回來(註:
   鎖匠表示無法開啟門鎖,只能用破壞方式,故無法入內察看是否有增
   建或影響交易之情況)。
3.拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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