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法拍屋|0527重陽芳鄰.邊間3房|近三和國中捷運站|六1↘新北市三重區福隆路10號2樓
2026/05/13 14:48:44瀏覽6|回應0|推薦0
地址

新北市三重區福隆路10號2樓

案號

115拍六1金

法院公告建坪

權狀坪數:31.21坪
使用坪數:31.21坪【主建物:27.01坪;附屬:1.23坪;車位:0坪;公設:2.97坪;增建:0坪】

完工日期
84.06.16
土地總坪數
5.34
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/05/27 【1980萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1584萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1268萬】→時間未定
點交與否
不點交   
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
2層/共7樓
停車位:
鄰近學區
碧華國小.三和國中
房屋坐向坐西北向東南
鄰近交通
步行至三和國中捷運站6分鐘。
溪尾街口公車站508.508區間車..等多線公車。
商圈介紹
本社區公設比僅約10%左右,相較於現代高公設大樓,室內實際使用坪數非常扎實。
社區總戶數僅約28戶,單層住戶少,出入人口單純且不易受外界干擾。
座落於福隆路內,避開了主幹道的車流喧囂,周邊巷弄整齊,屬於典型的優質民生住宅區。
緊鄰溪尾街商圈、自強路商圈及三和路商圈,周圍設有自強路戶政事務所、郵局、銀行與傳統市場,日常採買與行政辦事皆可在步行範圍內完成。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.法院人員於現場履勘時,屋內吳OO在場,並表示房屋由其弟承租
   于伊與家人居住,屋內使用狀況客廳地板隆起、無增建、漏水。吳
   OO於查封時或查封前已有權占有不動產,故拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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